二手房屋租赁合同二手房屋租赁合同 1 致 先生女士： 贵我双方于________年____月____日签订《网点租赁合同》，约定 XX 承租我方位于 ，面积为 平方米的房屋(以下简称“标的房屋”)，租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三条约定 ： “ XX 应 于 ________ 年 ____ 月 ____ 日 前 一 次 性 交 清20________年度房屋租金人民币 元(大 元整)。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。”同时，该条款还约定 XX 向我方交纳人民币 元作为履约保证金。本合同第四条第 2 款约定：“租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，XX 如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由 XX 承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：XX 逾期支付租金，除补交欠租外，还必须根据合同全部租金的千分之五每日向我方支付违约金。第九条约定：XX拖欠租金累计达____日的，我方有权终止合同，责任由 XX 承担。同时 XX 应保证在____日内将放臵在该房屋内的所有物品清出，否则视为 XX 自愿放弃所有物品。 上述租赁合同签订后，XX 并未根据合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，XX 未根据合同之约定于________年____月____日之前一次性交清 20________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前XX 仅租金仅支付至________年____月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，XX 并未根据合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。XX 的上述行为依旧构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。 鉴于 XX 违约的上述事实，我方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定及贵我双方签订的上述《网点租赁合同》之约定，我方依法行使合同解除权。现依法通知 XX： 一、自本通知送达 XX 之日起，贵我之间于________年____月____日签订的《网点租赁合同》正式解除。 二、请 XX 在收到本书面通知后____日内(最迟在________年____月____日 时前)搬出标的房屋，撤出属 XX 的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处臵。由此产生的费用，我方保留向 XX 追偿的权利。 三、XX 在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可...
