优秀的小区整改方案 一、指导思想 以科学进展观为指导，以“十项整治”活动为契机，以改善物业小区环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会为宗旨，以建立老旧住宅小区长效管理机制为根本，着力解决老旧小区无物业管理、卫生脏乱差问题，提升老旧住宅小区综合整治工作成效与管理水平。 二、整治目标 整治后的小区达到“美化、硬化、绿化、净化”四化标准，做好整治后的管护工作，促使我市老旧小区物业管理有一个新的`进展、提高和突破，为今后全面推行老旧小区综合治理改造奠定坚实基础。 三、整治任务 美化：小区干净美观，整饰如新。外墙粉刷总面积12.22 万㎡，其中，湖滨小区外墙粉刷面积 5.82 万㎡，朝阳一组团外墙粉刷面积 1.32 万㎡，育才苑外墙粉刷面积5.08 万㎡。牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。完成时限：20xx 年 7 月 31 日前。 硬化：道路畅通，路面平整，硬覆盖达到住宅小区标准。湖滨小区主道改造面积 5000㎡，增设路牙石 2000 延米；朝阳一组团主道改造面积 200㎡，步道板改造面积2000㎡，路牙石改造 400 延米；育才苑主道改造面积 3000㎡，增设路牙石 2000 延米。牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。完成时限：20xx 年 7 月 31 日前。 绿化：公用绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木配置得当，达到绿化指标。湖滨小区绿地补种面积 5000㎡，栽树 500 棵；朝阳一组团绿地补种面积1200㎡；育才苑绿地补种面积 3000㎡。牵头单位：市房产局，星宇物业公司配合。完成时限：20xx 年 7 月 31 日前。 净化：1.拆除小区内的违章、临时建筑，清理外墙悬挂物和商业广告牌，清除生活垃圾，做到垃圾日产日清。牵头单位：市房产局，桃山区政府、市行政执法局、桃山区环卫局配合。 2.集中整治小区内的商业网点，坚决取缔无照经营业户，对不符合开业条件和证照不全的商户进行法律规范管理。牵头单位：市房产局，市工商局、市卫生局、市药监局、市环保局、桃山公安分局配合。完成时限：20xx 年 7 月 31 日前。 更新：1、电子门：湖滨小区安装 45 套，朝阳一组团安装 22 套，育才苑安装 15 套；湖滨小区下水地沟改造、落水管更新 3000 延米，朝阳一组团下水地沟改造，育才苑下水地沟改造。责任单位：市房产局。2、在小区预留场地安置健身体育器材。增设 3 套体育设施（每套 15 组），其中，湖滨小区 1 套，朝阳一组团 1 套，育才苑 1 套。牵头单位：...
