公园内小商铺租赁合同范本 承包方(乙方)：_______________ 根据现行的国家法律和________省法规的有关规定，乙方通过“公开竞投，价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇________________的小商铺经营权。本着公平、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，希共同遵守执行。 一、租赁物业地点、面积及用途 1、地点：________________b 区小商铺。 2、面积：__________平方米。 3、用途：经营商铺。 二、承包期限、免租期限 承包期限：_____年，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 免租期限：_____个月，由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。 三、租金、履约保证金及付款方式 1、承包金：每月承包金为人民币__________元正(￥__________元/月)。 2、保证金：履约保证金为人民币__________元正(￥__________元)。 3、付款方式： (1)承包金按月度缴交，每月__________元，于每月 10 日前付清当月承包金。 (2)履约保证金于本合同签订之日一次性付清，合同期满如无违约则无息全额退回。 四、双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、负责提供场地以及将水电提供到租赁处。 2、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查，并提出意见。 3、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何管理费用。 4、甲方委托________________管理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙方进行日常监督管理，并由管理办公室制定公园管理规定，管理办公室有权监督乙方执行本协议规定的义务，假如乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。 5、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后 15 天内无息退还乙方的保证金。 (二)乙方权利义务 1、乙方必须积极响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导，服从管理，发现问题及时整改。 2、乙方要根据承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作，做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁，乙方并承担小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必须达到市城管局颁发的《________市环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能收费，具体要求： (1)严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。 (2)全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求...
