合同法案例汇编

合同法案例汇编 [问题] （1）设在买牛款付清之前，牛 1 被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？ （2）设在买牛款付清之前，牛 2 生下一头小牛，该小牛由谁享有所有权？为什么？ （3）设在买牛款付清之前，牛 3 踢伤丙，丙花去医药费和误工损失共计 1 千元，该损失应由谁承担？为什么？ （4）设在买牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛 4 的合同，在向丁交付牛 4 之前，该合同的效力如何？为什么？ （5）设在买牛款付清之前，丁不知甲保留了此牛的所有权，乙与丁达成一项转让牛 4 的合同，作价 2 千元将牛 4 交付丁。丁能否据此取得该牛的所有权？为什么？ （6）设在买牛款付清之前，乙将牛 5 租给戍，租期为 3 个月，租金 200 元。该租赁协议是否成效？租金应如何处理？ （7）合同中的定金条款效力如何？为什么？ 答案： （1）涉及买卖合同中标的物毁损、灭失的风险承担问题。依我国《合同法》第 142 条规定，除非法律另有规定或者当事人另有约定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本题中，乙虽然未取得牛 1 的所有权，但牛 1 已交付乙占有，故应由乙承担牛 1 死亡的风险。 （2）涉及买卖合同中标的物所产生天然孳息的归属问题。依《合同法》第 163 条规定，标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。本题中，牛 2 已经交付买受人乙占有，故所生天然孳息小牛自应归其所有。 （3）涉及饲养的动物致人损害时的责任承担问题。依《民法通则》第 127 条规定，饲养的动物致人损害的，由动物的饲养人或管理人承担责任。本题中，踢伤丙的牛 3 已转由乙占有和管理，乙应负牛致人损害的赔偿责任。 （4）涉及因无权处分而订立的合同的效力问题。在牛款付清之前，牛 4 的所有权属于出卖人甲，因此，买受人乙对牛 4 并无处分权。其与丁订立的转让牛 4 的合同为无权处分而订立的合同。依《合同法》第 51 条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。因此，在乙向丁交付牛 4 之前，其所订立的合同为效力未定的合同。 （5）涉及动产的善意取得制度问题。若乙已经将牛 4 交付给丁，而丁对甲保留牛的所有权并不知情，并已经支付了牛的对价，则丁可依善意取得制度而取得牛 4 的所有权。 （6）涉及出租他人之物所订立合同的效力及法定孳息的归属问题...