南亚石油商务港项目对外寻求合作昆明长庆实业有限公司目 录第一部分 摘要……………………………………………第二部分 项目概况………………………………………第三部分 公司简介………………………………………第四部分 公司战略及价值定位…………………………第五部分 市场分析………………………………………第六部分 南亚石油商务港财务数据估算…………………第一部分 摘要昆明长庆实业有限公司致力于将公司打造成云南专业的旅游房地产开发企业、同时着力打造全国一流的，具有鲜明地域特色的旅游房地产品牌。 项目总体定位：本项目重点由南亚石油论坛会展中心、石油交易所、五星级宾馆、石油研究中心商业街区、十个世界不同风格的度假小镇组成。拟建设成为东南亚规模最大的集会展、石油交易、学术研讨、旅游、居住、休闲、渡假、观光为一体的大型综合开发项目。项目位置及占地：该项目位于昆明滇池国家旅游度假区内，预计用地面积约 3000 亩。项目分期实施计划前期拟投资 30 亿元用于分批征用土地和建设。第一阶段——石油交易所及建设 10 个世界风情小镇（度假村）。第二阶段——石油论坛设施建设。拟建设石油期货交易所以及会展中心、配套的商务中心、五星级度假酒店、石油研究所、职工疗养院和职工度假村等。开发总面积：150 万平方米世界小镇 110 万平方米商业物业 5 万平方米交易大厅 5 万平方米酒店 15 万平方米石油研究中心 10 万平方米其他配套公建 5 万平方米项目总投资该项目总投资预计 148 亿元人民币，首期投入 30 亿元人民币。本项目预计可实现销售收入 197 亿，预计可现实利润：48 亿。 目前，该项目已获得昆明滇池国家旅游度假区正式的立项批复，现公司对外寻求战略投资伙伴及财务投资人。第二部分 项目概况项目的位置及占地：该项目位于昆明滇池国家旅游度假区，滇池以北，环滇景观大道以南，具体位于六甲两半岛，占地约 3000 亩，预计容积率在 0.6-1.2 之间，前期拟投资 30 亿元用于分批征用土地和建设。第一阶段——石油交易所及 10 个世界风情小镇建设（度假村）。第二阶段——石油论坛设施建设。拟建设石油期货交易所以及会展中心、配套的商务中心、五星级度假酒店、石油研究所、职工疗养院和职工度假村等。开发总面积：150 万平方米（初步规划）世界小镇 110 万平方米商业物业 5 万平方米交易大厅 5 万平方米酒店 15 万平方米石油研究中心 10 万平方米其他配...
