天域二期项目可行性报告第一章 项目概况一、项目名称： 二、项目承办单位基本情况项目承办单位：经营范围：资质等级： 注册资金： 注册地点： 法人代表： 三、项目建设场地四、项目背景五、规划条件（一）规划用地，详见规划用地平衡表（表 1）
规划用地平衡表（表 1）项目面积（平方米）规划总用地规划建筑 (住宅、公建) 用地城市道路面积公共绿地用地 —（二）项目经济技术指标技术经济指标表（表 2）项目规模总建筑面积商 业 及 其它车位数建筑密度规划总户数总居住人口数平均户建筑面积容积率绿化率六、公共配套条件七、建筑规模八、建设标准针对项目特点充分挖掘地块自身优势，将其建成具大型
项目拥有舒适安全的居家、养生环境，是本市及周边地区具良好性价比的项目
在设计方案和工程造价上均按中档住宅及其它公共建筑标准计算，框架结构或框剪结构，户型以
户型面积装修：在商品房销售期间提供样板房区，以毛坯房为主
设备配置：预留洗衣机位置及上下水管；每户电表、水表、煤气、电话、全频道天线、宽带网插座到户
第二章 经济分析项目经济分析即市场可行性分析已在“项目市调报告、市场定位报告”等方案中进行了科学而周密地阐述，在此作为项目可行性分析的重要组成部分，我们仅作纲要提示，详
一、市场调研方式二、市场形势分析（一）宏观区域市场分析（二）竞争市场（可比性住宅市场）供求分析（三）项目简介及比较分析1
项目地块 SWOT 分析2
市场定位分析（功能定位、目标市场定位）3
比较分析（项目价值挖掘、同类楼盘价格比较、项目价格定位）第三章 项目投资分析一、项目投资估算本项目可售面积：(一)建设投资总额估算依据行业计算标准，投资总额通常包括建设投资(开发成本)与项目在建期贷款利息(财务费用)，从项目投资概算表可以看出，本项目投资总额为项目开发建设投资概算表（表 3）序号项目经济技术指标(元/平方米)总价（万元）一项目前期费
