承包山地租赁合同 承包山地租赁合同 1 甲方：（以下称出租方）： 法定代表人： 职务： 乙方：（以下称承租方）： 法定代表人： 职务： 为了加快龙泉村的经济进展，快速的建设新农村，经过村委会的努力，终于引来了深圳长江通达贸易公司投资建设农村休闲农业和龙泉油茶基地，由于要开发必须利用土地，根据我国《农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》等相关法律、法规经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜签定本合同
一、地块概况 此片地块位于龙泉村_____________，土地面积为__________平方米（折__________亩）
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
第一条： 土地使用形式使用租赁， 租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止
第二条交租金的形式为： _____年至_____年（10 年），免收承包金；_____年至_____年，承包金按每亩 2 公斤茶油计算；_____年至_____年，承包金按每亩 2
5 公斤茶油计算；50 年后，林地及附属固定资产全部无偿移交村民小组
实行公司+农户+基地的形式进行开发
第三条 每年租金于应交年度的年后 30 日内，付款为现金或实物
（现金为油茶的当时的市场价格
动态计算） 第四条：双方的权利与义务 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由出租方办理有关手续，在合同生效后出租方终止与发包方的承包关系
2、承租方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权
3、承租方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
4、承租方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
5、承租方必须依法保护和合理利用土地，不得掠
