2024 年房产经纪人话术大全之常用经典话术每日一讲（10 月 17 日）每日一讲：(单项选择题)1、林某 2024 年 6 月向银行借款 50 万元购买了一套价格为 80 万元的商品房，林某家庭月收入 1 万元，月还款 4100 元，2024 年 3 月还有贷款余额 26.8 万元，则偿还比率为( )。 A.41.00% B.48.40% C.53.60% D.62.50%2、房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。 A.建立品牌战略 B.进行集约性管理 C.选择恰当的经营模式 D.完成业务额3、房地产经纪人的权利不包括( )。 A.依法发起设立房地产经纪机构 B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的酬劳 C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构 D.要求委托人提供与交易相关的资料4、房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。 A.政策导向 B.环境状况 C.价格 D.供求5、房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和讨论五个环节。 A.分析 B.整序 C.集中 D.调整6、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和( )等。 A.房地产买卖经纪业务 B.房地产居间经纪业务 C.房地产租赁经纪业务 D.房地产代理经纪业务7、房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。 A.房地产经纪人与委托人的利害关系 B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准 C.交易物质量、安全状况及责任约定 D.合同当事人的权利义务 E.合同履行期限8、房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于 ( )。 A.操作不法律规范的风险 B.经纪业务对外合作的风险 C.房地产经纪人员的道德风险 D.客户道德风险9、房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。 A.合法 B.合理 C.平等 D.自愿 E.诚信10、提供房地产经纪服务收取的费用，法律规范的名称是( )。 A.酬劳 B.中介费 C.佣金 D.劳务收入11、房地产经纪执业法律规范的适用对象是( )。 A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门 B.房地产经纪机构和房地产经纪人员 C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行 D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构12、房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。 A.建立品牌战略 B.进行集约性管理 C.选择恰当的经营模式 D.完成业务额13、在该办公用房经纪活动中，张某应( )王某开展有关工作。 A.领导 B...
