市房地产协会成立大会上的讲话VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制市房地产协会成立大会上的讲话同志们：经过前一段时间的紧急预备，我市房地产协会今日正式成立了。九象网http://.9xwang.com首先，我代表市委、市政府对协会的成立表示热闹的庆贺！对企业家多年来为我市经济社会进展作出的努力表示诚心的感谢！借此机会，我先谈几点想法，与大家作一沟通：一、房地产业是推动我市进展的重要力气近年来，我市房地产业进展态势良好，房地产供求机制不断完善，房地产市场日益富强，房地产业持续稳步进展，为提升我市综合竞争力，改善整体人居环境，推动经济社会快速进展发挥了重要作用。1.经济方面。从固定资产投资来看，我市房地产开发投资已成为拉动整个固定资产投资增长的主要力气之一，2022年全市房地产直接投资达6.3亿元,占全社会固定资产投资15%左右；从财政税收来看，2022年全市房地产营业税达4365万元，契税达2688万元，土地增值税1282万元，房地产企业所得税394万，建筑业税收达5745万元，合计为1.45亿元，占我市地第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方财政收入的3.65亿元的39.7%。在全市纳税大户前20强中，房地产企业占5席。2022年一季度全市房地产营业税达1095万元，契税达953万元，土地增值税405万元，房地产企业所得税9万，建筑业税收达1825万元，合计为4287万元，占我市地方财政收入的1.12亿元的38.3%。2.城市方面。通过房地产开发，土地出让，政府经营城市的力量不断提高，城市建设步伐明显加快。近5年来，城市建成区面积由10.9平方公里扩大到14.23平方公里，人口由8万增加到14万。建成了鹿溪广场、城北广场、虎山桥头广场、城北大桥入城口绿化等“城市客厅”7个，完成了须江阁以及集休闲、健身、欣赏为一体的一江两带工程，动工兴建文化广场、须江公园扩建项目。城市绿化力度全面提升，光2022年到2022年城市绿地就新增28万平方左右，是前8年的总和。房地产的持续健康进展推动了城市公建配套设施的完善，城市公建配套设施的完善又推动了房地产开发，这就使得城市公建配套设施的建设与房地产开发实现了良性互动，拉开了城市框架，拓展了城市空间，改善了城市环境，提高了城市品位。3.社会方面。从2022第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制至2022年三年，全市累计向市场投放商品房面积98万平方米，实际销售84万平方米，市区人均住宅建筑面积从2022年的25.26平方米提高到2022年的27平方米。同时各个开发商更注意内部环境管理，通过提高建筑水平，抓好小区内部配套，整体提升了城市形象。新建了一批如翠苑小区、虎山小区等环境美丽的小区，以及正在建设的国际花城、西城华庭、乌木山庄、湖畔山庄等小区，这些小区的建成将大大改善市民的居住环境。这些成果的取得与在坐的各房地产企业的努力密不行分。同时，随着我市房地产业的进展，企业在推动我市经济加快进展的同时，自身也取得了较大的进展。在此，我代表市委、市政府向各房地产企业表示感谢。二、要为房地产业进展制造良好的环境在推动房地产业业进展的过程中，政府的一个重要任务是营造良好的进展环境，提高城市整体价值。1.政策环境。一要提高公积金掩盖面，探究加快非公企业建立住房公积金制度，同时提高公积金交缴幅度，充实公积金总量，提高贷款额度，充分发挥好住房公积金作用；二要建立健全物业修理资金的管理和使用方法，规划建设部门、发改、财第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制政等部门乐观探究，适时修改《我市物业管理修理资金管理方法》，特殊是小高层的物业修理资金的收集和使用方法，引导小高层住宅的消费；三要实行各种措施激活二手房市场，财政要讨论税收政策，该削减的要削减，能减免的要减免，从而激活一大批需要换房的潜在购房户的消费，活跃二手房市场2.服务环境。一要提高城市规划水平。包括城市建设规划、经济与社会进展规划、资源开发与利用规划、环境爱护规划等，以使城市根据理性化、科学化的轨道可持续进展；二是要优化城市环境。通过加强道路基础设施建设，完善城市功能，为城市经营战略的实施创建快捷顺畅的物质平台；通过加大美化、净化、绿化力度，改善...