某花园小区工程监理实施细则

楠姆花园小区工程监理施行细那么武汉青山建立工程监理有限责任二 OO 六年七月楠姆花园监理施行细那么一、编制监理施行细那么的根据：1、已批准的监理规那么；2、与专业工程相关的、设计和技术资料；3、施工组织设计；二、专业工程的特点：楠姆小区工程位于青山区滨港路该工程含 1#、2#、3#、4#楼总占地面积 5134.90㎡总建筑面积 7778.26㎡其中：1#楼 2800.86㎡、2#楼 1677.60㎡、3#、4#楼均为 19.90㎡。本工程室外标高为 21.700m 室内±0.000 相当于 22.300m 建筑物层高为 3.0m 建筑物高度 1#楼为17.70m 其余均为 14.90m。本工程均为砖混构造。1．建筑设计：墙体材料：〔1〕承重墙为 240 厚蒸压灰砂砖；〔2〕非承重墙为 120 厚蒸压灰砂砖；〔3〕进步地圈梁标高取消墙身处防潮层；〔4〕建筑外装修为涂料饰面详细做法详见各建筑立面图；〔5〕内墙台及内门两侧均应设 1800 高、50 宽、15 厚 1:3 水泥砂浆护角；〔6〕砖砌儿墙压顶为 C20 钢筋混凝土压顶尺寸详见墙身大样并设钢筋混凝土构造柱间距约 4m；建筑统一构造：按建筑设计总说明所指定的图集及详细要求施工。门窗：（1） 门窗数量、尺寸详见各栋建筑门窗表；（2） 门窗由甲方委托厂家设计制作图纸会审时将铝合金改为塑钢窗具体要求由甲方定；〔3〕各门栋入口采纳高级防暴钢化玻璃防盗门。油漆：〔1〕楼梯栏杆颜色由甲方确定；〔2〕木制门均为一底二度调和漆；〔3〕所有预埋件均做防腐、防绣处理金属构件、埋件及套均刷红丹一度防锈漆两度；建筑节能设计：本工程设计时已考虑了节能设计的有关规定及详细要求施工时应严格按设计要求组织施行。建筑装修：〔1〕本工程室内装修中所使用的木地板及其它木质材料严禁采纳沥青类防腐、防潮处理；〔2〕本工程必须采纳 A 类无机非金属建筑材料和装修材料。2．构造设计：本工程除 1#楼为六层外其余均为五层建筑其主要技术指标为：〔1〕建筑构造平安等级：二级；〔2〕建筑抗震设防裂度：六度；〔3〕建筑抗震设防类别：丙类；〔4〕建筑场地类别：Ⅱ类；〔5〕建筑场地土类型：中软场地土；〔6〕地基根底设计等级：丙级；〔7〕根底设计平安等级：二级；〔8〕根底构造形式：墙下条基；〔9〕上部构造形式：砖砌体构造；〔10〕楼板构造形式：预制板现浇混凝土板；〔11〕屋面构造形式：钢筋混凝土现浇屋面板。地基及根底：〔1〕根底采纳墙下条形根底地基处理采纳砂垫层换填深度为-2.80m 砂垫层总厚 1.10m回填夯实后地基承载力...