一、工程工程概况 业主：南京汤山建立开展工程名称：汤山新城复建小区 A 地块房建工程及室外工程建立地点：汤水河以东、炮院以西、老宁杭路以南工程规模：约 113213 平方米总：约 0 万元最终以审计结算为准工程要求工：工 500 天本工程为二个标段一标段：A 地块 1—30#楼地下车库及室外工程。二、监理工作范围〔一〕监理范围工程施工阶段及保修阶段全过程监理包括对工程进度、质量、、平安四控制以及合同理、信息理、协调施工现场各方面关系等。〔二〕监理效劳自监理中标之日起至工程保修完毕止。三、监理工作目的1、质量控制目的：施工合同约定的工程质量。2、进度控制目的：施工合同中约定的建立工即 500 天。3、控制目的：以施工招中报价为基准根据施工招施工合同政策性调整设计变更从严签证控制工程总额在审定的工程概算之内。4、平安监理目的：施工过程平安无任何平安消费事故发生。5、合同理目的：全面实在地履行合同。6、信息理目的：为工程决策提供必要的定性和定量的分析文字和数据资料。7、组织协调目的：整个工程建立过程、科学、和统一如实现工程总目的。 四、 监理工作的根据和原那么根据建立的委托为使整个建立过程到达、和科学的要求在坚持守法、诚信、公正、科学的行为准那么下本将根据有关法律、法规和工程设计与施工技术以及工程合同等通过组织协调进展合同与信息理对工程建立中的进度、质量和施行有效的控制以满足建立要求圆满实现工程总目的。〔一〕监理根据 1、法律法规根据〔1〕?建筑法?〔2〕?合同法?〔3〕?法?〔4〕?建立工程质量理?〔5〕?平安消费法?〔6〕?建立工程平安消费理?2、技术根据〔1〕?室外构造荷载?〔2〕?砌体构造设计?〔3〕?混凝土构造设计?〔4〕?建筑抗震设计?〔5〕?构筑物抗震设计?〔6〕?建筑地基根底设计?〔7〕?混凝土构造工程施工质量及验收?〔8〕?钢筋焊接机验收?〔9〕?建筑地基处理技术?〔10〕?给排水道工程施工及验收?〔11〕?建筑根底处理技术?〔12〕?房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收暂行规定?〔13〕?房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收备案理暂行?〔14〕?砌体工程施工质量及验收?3、工程设计、合同根据〔1〕本工程的设计包括图纸、说明、技术要求等。〔2〕本工程的施工承包合同和监理合同。〔3〕其他与本工程有关的、合同及协议。〔二〕监理原那么1、公正、、自主的原那么“本监理根据 公正、、自主〞的原那么开展工程建立监理工作尊重科学、尊重组织各方协同配合公平地维护...
