涉外房屋租赁合同出租方〔以下称甲方〕__________________邮政编码_________ 码_________ _________法定代表人_________委托代理人_________承租方〔以下称乙方〕__________________邮政编码_________ 码_________ _________法定代表人_________委托代理人_________ 第一节出租房屋 条甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同双方共同信守本合同一切条款。第 2 条2．1 甲方同意出租给乙方乙方同意向甲方租赁按本合同经双方同意的附件B“出租房屋图示〞所确定的房屋。〔附件 B1：所有的面积表；B2：所有楼层的图纸中 出租面积用粉红色标明；B3：已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸〕。该出租房屋与扩初设计一致其开工后与开工图一致并且与本合同的条款一致。甲得到 施工图就向乙方提供。2．2 假如因为中国或建筑技术的要求与扩初设计的图示相比拟甲方对出租房屋的建筑和／或对最后开工的出租房屋作了改变只要这些变更不改变按本合同规定的 出租房屋的用处进步了相应的装修和设备而且只要这类改变对实际的使用面积不作大的变化的话双方同意这些更改。在这种情况下双方应继续受本合同的所有 条款的约束而且乙方同意不应对这些更改提出任何索赔或其他要求。2．3 出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建筑的承包商之间的施工协议的说明〔附件 C〕由甲方自费设计和施行。乙方要求对附件 C 作出的任何改变应得到甲方的书面同意由此而产生的任何费用由乙方承当。第 3 条3．1 双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造速度进展以便在_________年_________月_________日或者由甲方在缔结中心建筑合同后_________个工作日内的其他日开工并交付使用。甲 方应提早_________个月以书面形式乙方出租房屋的租赁〔以及第 9 条中规“定的义务〕应根据本合同的条款开场生效的日子〔以下称为 开张日 〞〕但“在开张日之前出租房屋应已由甲方从承包商手中接收过来。 开张日〞不应比_________年_________月_________ 日或前面所说的甲方乙方的其他日早于或晚于_________个工作日。“假如 开张日〞超过_________年_________月_________日或上述其他所定日工作日甲方应向乙方补偿由于这种逾而引起的任何合理的实际费用。出租房屋在建筑物根本开工时便应认为可交付使用。3．2 “在 开张日〞的天后甲乙双方应签订一个移交议定书确认出租房屋的正常移交并指明哪些被发现的〔假如有的话〕应由甲方负责的缺陷...
