第1章 编制依据1.1 合同（或协议）1.1.1 合同范围工程项目图纸中所示的工作内容，包括土建结构、初装修、弱电（只做埋管穿带线）、给排水、通风空调、动力、照明、消防工程等，各种管线做到室外2.5m 处。初装修标准为：墙面刷乳胶漆部分做到抹灰刮腻子，贴面砖部分做到找平层；地面厨房卫生间做到防水层、找平层，其他地面做到找平层；楼梯间地面做到水泥楼面；顶棚有吊顶部分做到结构层，不做抹灰，无吊顶部分做到抹灰刮腻子。建设单位分包范围：所有进户电缆、天然气工程、室外工程、土方护坡降水、防水、精装修、电梯工程、立体停车系统。1.1.2 工程合同1.2 施工图纸1.3 主要法律规范、规程1.4 主要标准1.5 主要图集1.6 主要法规1.7 其他1.7.1 企业文件1.7.2 其他参考文件(1) XX市2001 年建设工程概算定额及XX市建设工程造价管理处有关规定。(2) 我公司编制的《大柳树项目1 号楼工程概算资料》。(3) 类型近似的工程施工经验资料。(4) 对施工现场的实地考察所得数据。第2章 工程概况2.1 总体简介2.1.1 工程概况大柳树小区1 号楼位于XX海淀区大柳树路15 号，东临大柳树路，北临城建地基公司办公楼，西临老干部中心。施工场地狭小，“三通一平”基本完成。2.1.2 工程规模本工程地下室包括地下车库、地下连廊、职工餐厅、厨房、附属用房和设备用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商务、办公用房、值班室、营业厅、展厅、门厅、公寓等。总建筑面积43868m2，其中地上32954m2，地下8019m2，人防2895m2。地下3 层地上17 层，局部19 层，±0.00绝对标高为52.500。檐高59.6m。2.1.3 工程相关关系表2-12.2 建筑设计简介2.3 结构设计简介2.4. 专业设计简介2.5 工程典型平、剖面图2.5.1 地下室平面图（见附录）2.5.2 标准层平面图（见附录）2.5.3 典型剖面图（见附录）2.6 工程特点及难点2.6.1 工程的重要性本工程为城建集团股份公司项目，地处海淀区大柳树附近繁华地段、交通要道，属XX市重点工程，优质高速地完成工程建设具有较高的社会效益和经济效益，该工程已被列为城建集团及我公司的重点项目之一。2.6.2 施工质量标准高工程的结构质量目标为XX市“结构长城杯”，整体工程质量目标为XX市“优质工程”，争创“鲁班奖”。2.6.3 工期紧合同要求2025 年4 月28 日开工，2025 年12 月底结构竣工，2025年9 月30 日竣工，总工期460 日历天。2.6.4 降效因素多(1) 外围交通的影响工程东临大柳树路，交通流...
