新湖.山水华庭开盘策划方案 一、活动主题 新湖•山水华庭开盘认购暨工程实体开放仪式二、 活动目的 1、对外传达山水华庭开盘典礼的信息、显示企业实力、扩大山水华庭的社会知名度和美誉度，体现山水华庭的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立新湖集团积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。 2、利用项目开盘仪式，以品牌形象推出“山水华庭——青山清水亲华庭 ” 营销主题，引爆市场，打开销售局面，形成一定的轰动效应。 3、对项目进行完全包装，无论是工棚形象、施工场地卫生、工人形象以及施工场地围墙，项目实体围档等，都根据样板工程标准进行包装 ，以法律规范、严谨的项目现场形象引发新闻效应，扩大项目品牌影响力，带动高端消费市场销售。 4、营造山水华庭“ELD”（生态居住区）理念，通过概念炒作及系列媒介推广，进一步扩大项目品牌市场，建立良好的市场形象与市场口碑，促进产品实际销售工作。 三、 活动时间 2004 年 9 月 1 日 四、 活动地点 主会场：锦江大酒店 辅会场：项目施工场地现场、山水华庭销售中心（漂亮园大酒店）五、 媒介推广组合 (一 )、项目施工场地建设 1． 项目施工场地外围墙清洗，保证项目广告形象 2． 项目施工场地内部形象建立：建立安全通道、开辟参观区域、垃圾清理、施工材料分类堆放整齐、施工单位宣传标语、工人现场管理、安全管理 3． 钢架搭建、拆卸完毕， 临东海大道楼外立面装饰完成，条幅悬挂醒目整齐，项目围档清洁 4． 项目北入口设置一公交站台，暂命名为“山水华庭”站，设楼盘形象站台灯箱广告。（二）、媒体组合 1、 户外自锦江大酒店两侧沿东海大道竖立道旗进行引导，加强项目品牌气概，增加广告动线组合效果。 2、 8 月 28 日-29 日《淮河晨刊》、《蚌埠日报》1/2 或整版彩版开盘广告。 3、 蚌埠广播电视台持续 10 天开盘广告（8 月 21 日——8 月 30 日）。 4、 前期信息铺垫，在高新区、张公山周边所有小区进行“住宅状况调查”，借调查向人群散发传单，传达项目开盘信息，同时在调查问卷上设计抽奖区，应对开盘仪式抽奖活动为了有效聚集人气，增加吸引力，可将奖额设置得较大，更具诱惑。 5、 老市府及百货大楼一带商务商住楼等潜在客户聚集点进行开盘传单散发。 6、商务楼电梯间灯箱广告,以山水华庭楼盘形象宣传为主，广告语“山水华庭——青山清水亲华庭”、“山水华庭，打...
