杭州市房屋出租合同标准模板——范本

杭州市房屋出租合同标准模板 房屋租赁合同履行期限较长,实践中容易产生纠纷。为了尽量避开纠纷,减少损失,在签订杭州市房屋出租合同时需要注意什么呢?以下是我整理的杭州市房屋出租合同，欢迎参考阅读。杭州市房屋出租合同范文一 出租方:____XXX_______， 以下简称甲方。 承租方:_____XXX_________， 以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在_XXXXX 园 X 幢 XXX 室的房屋，建筑面积XXX 平方米，出租给乙方使用。 第二条租赁期限 租赁期共_XX_个月，甲方从 20XX 年_XX__月_XX_日起将此房屋交付乙方使用，至 20XX 年_XX_月_XX_日止。 乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金，交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金 XXXXX.00 元，计人民币(大写)XXXXXX 整，交纳方式为半/一年付。由乙方在_20XX_年_X_月_XX 日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前 15 天支付。 转 账 信 息 ( 户 名 ： XXX / 开 户 行 ： XX 银 行 / 卡 号 ：XXXXXXXXXXXXXXXXX) 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。 第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_XXXX_元，大写_XXXXXX_。 第九条免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责...