物业经营权转让协议

物业经营权转让协议（标准版合同模板）甲 方：** 单位或个人 乙 方：** 单位或个人 签订日期： ** 年 ** 月 ** 日 签订地点： ** 省 ** 市 ** 地 物业经营权转让协议 甲方：〔以下简称甲方〕 法定代表人： 住址： 乙方：〔以下简称乙方〕 法定代表人： 住址： 鉴于甲方需将________商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让________商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议： 一、甲方同意将________商业广场项目转让给乙方进行物业管理。 二、乙方同意接受甲方的转让，对________商业广场项目进行物业管理。 三、转让物业管理期限从________年____月____日起至________商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。 四、本合同书的生效应征得________商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主〔或房屋租赁户〕同意。 五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与________商业广场项目业主〔或房屋租赁户〕签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。 六、本合同书签订生效之日前，________商业广场项目业主〔或房屋租赁户〕所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主〔或房屋租赁户〕，乙方同意先按 50%自行垫付甲方〔附清单〕，然后乙方向欠款的业主〔或房屋租赁户〕收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主〔或房屋租赁户〕，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主〔或房屋租赁户〕应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。 七、乙方承诺接受原甲方在________商业广场工作的物管人员〔包括保安、清洁工〕，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员〔包括保安、清洁工〕交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。 八、甲方将________商业广场 A2 区 4 楼建筑面积作为物管用房〔含室内部分办公用品〕及该商业广场的水电设施、公共区域设施〔电梯、照明、绿化、道路等〕一并交给乙方〔附清单〕，有乙方使用并负责维修、维护。且 A2 区 4 楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。 九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。 十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下...