离婚有房贷协议书范本协议人：_______，男，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号
协议人：_______，女，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号
协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_______与_______自愿离婚
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60 万元，现值人民币 100 万元(包括房内装修内附属设施)
购房时以男方为主贷人贷款 42 万元，现尚剩余贷款本金 30 万元
该房购买时首付 18 万元，首付款来源于婚后双方存款
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款 35 万元，折价款计算公式为：房屋现价 100 万元-未还贷款本金 30 万元/2
女方给付男方的折价款 35 万元在两年内分 3 次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币 10 万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币 10 万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币 15 万元
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价 2 万元，归女方所有，女方向男方支付 1 万元
三、夫妻无共同债权及债务
四、儿子_______某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500 元，在每月 10 号前
