花园小区商铺租赁协议范文 本协议当事人： 发包方：Zxx 物业管理有限公司 （以下简称”甲方”） 承包方： （以下简称”乙方”） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商铺一事，甲、乙双方达成如下协议： 租赁范围： 一、甲方将座落在 Z 市 X 区*镇*花园·**城内 区 商铺，租赁给乙方使用。 二、租赁期为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满后，乙方如需继续承租商铺，应在租赁期到期前 30 天与甲方协商，双方另行协商签订续租合同；在同等条件下乙方有优先续租权。 三、租赁期间内，乙方不得占道经营，不得将其所租赁商铺转租或转借给第三方使用。 经营内容及变更： 四、乙方将租赁商铺用于经营 。 五、乙方经营内容应以本合同规定（见本合同第四条）为准，不得擅自变更。如需变更经营种类，需书面通知甲方，经双方确认后，另签订本合同附件，乙方方可进行经营。否则将视为乙方违约，甲方可单方面终止合同，乙方按本合同第二十三条承担相应的违约责任。 租金及保证金： 六、甲、乙双方议定上述租赁商铺每月租金￥ 元，（大写：人民币 ）。 七、租金按每 6 个月为一期付款，首期租金乙方应在 年 月 日前全部交给甲方，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同并按本合同第二十三条追究违约责任。 八、乙方须在每期租期到期前 15 日内支付下一期租金。逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按当期应付租金金额的千分之五向乙方收取滞纳金。乙方逾期未交付租金或滞纳金达到 20 天以上的（含 20 天），甲方有权中止合同并中止向乙方提供服务。如乙方逾期未交租金或滞纳金达到30 天以上（含 30 天）的，甲方有权解除本合同，并收回租赁商铺；乙方按本合同第二十三条承担违约责任。 九、乙方应在本合同签订之日交付给甲方保证金（此保证金具有定金性质），保证金为￥ 元（大写：人民币 ）。合同到期之日后 30 日内经确认乙方无违约行为并结清相关费用后，甲方无息全额退还保证金给乙方。 十、双方签订合同后，乙方足额交纳保证金和首期租金之日起合同方才生效。租金、物管费自甲方向乙方交付商铺之日起计收。 商铺： 十一、甲方保证乙方的租赁商铺产权权属清楚。上述商铺若发生与甲方有关的权属纠纷，严重影响乙方不能正常营业，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。 十二、乙方所用店招应与周围环境氛围相适应，店招设计和安装方案须交甲方同意...
