公租房代管协议书最新范文VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制公租房代管协议书最新范文公租房代管协议书最新范文甲方(托付方)：_________________乙方(受托方)：_________________依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚信的基础上，经协商全都，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。一、房屋状况1-1甲方欲托付的房屋位于省市区(县)路弄号小区栋(号楼)层室(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号：_________________)房屋主体建筑结构为______结构;房屋用途为。该物业总建筑面积平方米共层(该房屋的平面图为本协议附件)，经双方方共同签章确认的房屋全部权证复印件作为本协议的附件。1-2甲方承诺：_________________其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该物业未作流淌资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。1-4该房屋的公用或协议商定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。二、代管时间与代管费用2-1、该房屋代管期限自年月日至年月日，共计年。2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。三、托付代管内容3-1、代托付方出租登记、带看，代办租赁登记等。3-2、代托付方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用(费用甲方出)。3-3、代托付方申请电话，有线电视，宽带网络等。3-4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3-5、代托付方查验清理退租房屋。3-6、代托付方对物业进行日常维护、修理、更换房屋设施及居室保洁。四、甲乙双方责任4-1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。4-2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放珍贵物品，如有丢失或损坏乙方不担当责任。4-3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留托付人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。4-4、甲方如需要特别代管事项，应另签订托付代管协议补种说明，乙方将按实际状况收取费用，并在补充说明中标注。4-5、房屋托付代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方担当。4-6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前照实告之。4-7、甲方在签订协议时，应向乙方供应真实有效的联系方式，如因甲方缘由联系不到甲第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方所产生一切责任均由甲方担当。4-8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。4-9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。4-10、乙方在房屋托付代管期间，如发生突发大事应第一时间通知甲方，在征得甲方同意状况下代为甲方实行相应措施。4-11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。五、协议解除及违约责任：_________________5-1、甲、乙双方同意在合作期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不担当责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制六、附则6-1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议及规定严格执行。6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。6-3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。6-4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。甲方：_________________乙方：__________...