房地产权转让协议书常用版样本VIP免费

第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产权转让协议书常用版样本关于是我给大家共享房地产权转让协议书常用版样本,盼望可以帮到大家。房地产权转让协议书常用版样本协议当事人出让方：_________企业有限公司_________厂????（以下简称“甲方”）注册地址：?????邮编：营业执照注册号：???电话：?????法定代表人：注册地址：?????邮编：?????营业执照注册号：电话：????????法定代表人：_________受让方：_________信息产业有限公司??（以下简称“乙方”）注册地址：_________市_________路_________号_________大厦_________层???邮编：营业执照注册号：??????????电话：法定代表人：甲、乙双方就上海_________厂房地产出让事宜，依据《_____》、《中华人民共和国城市第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条?本协议标的甲方遵从本协议商定，向乙方出让上海_________企业有限公司下属的上海_________厂位于上海市杨浦区通北XX?号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（?）第??号。整个产权占地面积为?平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为??平方米和在建厂房??平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是房地合一吗）附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。其次条?产权基本状况乙方受让的上海_________厂房地产，主要第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制由办公楼（共地面?层、地下?层，约?平方米，建于??年）、老厂房（层，约??平方米，建于??年）、在建厂房（??平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房??平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到??平方米（增至共?层）。由乙方另行投资并连续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（??）?号，施工许可证号为?????号。第三条?转让价格及担当费用1．甲、乙双方协商全都，确定上海_________厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥?万元）。2．房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制规定的其他费用双方另行协商。3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。第四条?面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议商定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各拘束转让总价中所占比例计算找补金额）第五条?付款方式及期限第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐号：1．首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的??%，即人民币??元整（￥?万元）。2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的??%，即人民币?元整（￥??万元）。3．三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的商定原则，签订《房地产买卖合同》交上海市杨浦区房地产交...