通用建设工程合同样式

通用建设工程合同样式委 托 方(甲方)：项目管理方(乙方)：签 订____日 期：合同内容委 托 方(甲方)：项目管理方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称：居然德胜家居广场1.2 建设地点：茵特拉根广场1.3 建设内容：室内外装修1.4 估计的建设工期：60 天第二条 项目管理工作范围2.1 设计管理内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。2.2 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。2.3 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。2.4 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应根据国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。第三条 项目管理服务费及其服务期限3.1 项目管理服务费经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整( 万元)3.2 服务期限：估计的项目建设工期3.3 支付方式3.3.1 本合同生效后 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 %，计 万元。3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后 天内，甲方支付管理费总额的 20%，计 万元;3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的 20%第四条 项目管理方(乙方)的责任与义务4.1 乙方权利4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，根据安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。4.1.4 根据保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。假如由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。4.1.6 乙方有权...