第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市业主公约(示范文本)关于北京市业主公约(示范文本)的文章由我细心为您整理,盼望这篇北京市业主公约(示范文本)合同范本可以帮到大家
北京市业主公约(示范文本)为加强本物业的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的平安与合理使用,依据国家有关物业管理的法规政策制订本公约
全体业主和物业使用人均须自觉遵守
一、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策的规定
二、执行业主委员会或业主大会的决议、打算
三、托付物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理,全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业依据政府有关法规政策和业主委员会托付制定的各项规章制度
四、全体业主和物业使用人应乐观协作物业管理企业的各项管理工作
第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有看法或建议,可直接向物业管理企业提出,发生争议时可通过业主委员会协调解决
六、加强平安防范意识,自觉遵守有关平安防范的规章制度,做好防火防盗工作,确保家庭人身财产平安
七、业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,并事先告知物业管理企业
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督,并将留意事项和禁止行为告知业主和物业使用人
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或阻碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),应当准时订正,造成他人损失的应担当赔偿损失,对拒不改正的,物业管理公司可实行相应措施制止行为,并准时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理
八、业主如托付物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行修理、养护,应支付相应费用
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制能阻碍、