施工风险的防范:防范化解重大风险最重要的是 工程风险的防范无论从事什么或多或少都会存在风险,更何况高危的房地产施工行业,所以好的信息化管理技术和管理水平就显得尤为重要,施工现场不安全因素颇多,而人为因素往往占据主导,操作人员的无知和对危险的意识淡薄通常会酿成大祸，所以实名制的管理人员就更加紧迫，现场人员管控分析 iRG 就起到了至关重要的作用。 对于风险的识别、估测即使再认真、再全面，也不可能把所有的风险都认识清楚，因此必须反复多次地进行，然后对各种可能发生的风险实行适当防范措施。具体的措施有： 1、回避：它是风险防范的一种消极技术。由于项目风险属于投机风险，不做项目就不会有风险。因此当风险估测表明某个风险的威胁过大时，就应当主动放弃项目。这种措施往往在决定是否投标报价阶段采纳。例如在投标过程中，根据业主的评标办法复合出的标价比我方的预算成本还要低，假如按此复合标价中标我方就是此项目没上场就已亏损，像这样的工程项目我们最好的办法就是实行回避的措施，应主动放弃此项目的投标。 2、减轻：是指在风险损失发生前，为了消除或减少可能引发损失的各种因素而实行的处理风险的具体措施。其目的在于降低损失发生的频率。一般情况下，是在摸清了风险来源和风险引发因素之后，设法消除风险事件引发因素，减少风险事件发生的可能性。例如：做海外项目投标报价时外汇的风险是不得不面对的，但可以通过汇率预测，在业主允许的情况下选择稳定币种、设计多种货币组合； 假如招标文件中明确了报价币种，可以实行在投标时适当提高风险性较大币种的兑换比率等措施来减轻外汇汇率风险造成的损失。 3、自留：是指对风险损失后果的自我承担或自愿承担。在风险评估阶段已确定了项目有关各方的风险承受能力及哪些风险是可以接受的。消除风险是要付出代价的，其代价有可能高于或相当于风险事件造成的损失。在这种情况下，风险承担者就应该将此等风险视作项目的必要成本，自愿接受之。例如，对于工程费用超支风险，在工程费用估算时就应考虑留有不可预见费，一旦工程真的超支就动用这笔预留的不可预见费。不可预见费的大小可根据风险的大小由造价专家给出一个百分数。无力承担不良后果的风险不能自留，应设法回避、减轻、转移或分散。 4、转移：就是把风险转移到项目以外的某些实体身上。向保险公司投保是一种常用的风险转移方法。例如，项目工程一切险、第三方责任险、人身安全、财产安全等险种，就是把施...
