试析建筑工程预结算现存问题及解决策略

试析建筑工程预结算现存问题及解决策略试析建筑工程预结算现存问题及解决策略 摘要：建筑工程预结算是法律规范建筑市场秩序、有效控制项目投资和工程造价的重要手段。其对于工程项目招标、单位经营管理水平考核具有重要意义。然而，目前我国许多建筑单位进行预结算时还存在一些现实问题有待解决。本文分析了建筑工程预决算现存的主要问题，并针对这些问题提出了相应的解决策略。 关键词：建筑工程；预结算；现存问题；解决策略 受诸多因素影响，目前我国建筑工程预结算还不同程度地存在一些现实问题有待解决，例如预结算编制质量较差、投资控制不合理、工程造价失控等等。为了让建筑单位更好地适应市场经济的进展要求，提高建筑单位的核心竞争能力，建立工程造价管理体系十分必要。 一、建筑工程预结算现存的主要问题 1、预算存在的问题 （1）预算编制不合理问题。建筑工程预算编制常常可能遇到借用定额等问题，如房建工程通常会以工民建标准为参照定额，此类定额的借用由于对地域、建筑类型和施工技术水平等因素考虑不够全面，因此预算编制可能并不合理。 （2）预算准备不充分问题。建筑工程预算准备不充分的问题较为常见。理论上来说，同样的图纸、工程量相同，套用定额相同，公布信息价也相同，其结果势必相同。然而因预算人员水平存在差别，定额理解程度不同，所得结果往往无法体现单位综合实力以及竞争能力，市场竞争机制无法在工程造价和招投标工作中发挥有效作用。 （3）漏计重计错计问题。部分施工单位套用定额喜爱就高不就低，使用低工程来套用高价格，产生较大的定额价差，出现一些漏计、重计、错计的问题。 （4）人为因素影响问题。建筑单位在编制工程预算时，针对临时房屋建筑工程投资通常可由公式计算得出，然而该公式并非适用于所有工程项目，尤其是随着新技术、新设备的应用和管理水平的提高，施工工程所需的人员可能大幅度减少，劳动效率却可能大幅度提升，如未考虑类似问题，则可能导致工程预算失真现象，造成工程投资失控。 2、结算存在的问题 （1）工程量虚增问题。部分施工单位为增加施工成本常实行虚增工程量的方法。尽管有时并非人为因素引起。如建筑单位在基建分项工程中常常发生人为重复计算工程量现象，此类情况在隐蔽工程中较为常见；再有施工单位结算时将定额项目中已列入决算项目重复列入其它定额项目，导致重复计费问题出现。 （2）高套定额差距问题。建筑单位在工程结算时，还常常出现高套定额现象，即...