下载后可任意编辑，修改***县九洲国际大酒店项目可行性讨论报告第一章 项目概况 一、项目背景 ***县位于甘肃东部，是陕甘宁边区的一部分，是国务院确定的全国扶贫开发工作重点县之一。全县共辖七镇十二乡，总土地面积 3500 平方公里，总人口53.13 万人。地处北纬 35°27′---36°16′，东经 106°44′--107°36′之间。北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安、兰州经济圈辐射区。 近年来，***人民以“开放立县、开放兴县、开放富县”战略为主攻点，积极实施强县富民系统工程，以项目带动为支撑，城乡统筹进展，以改善进展环境为基点，基础设施强势推动，以县城为中心的重点城镇综合服务功能得到明显改善，国民经济综合实力得到了较大幅度的提升。2025 年全县实现生产总值29.78 亿元，增长 19.7 %。其中：第一产业增加值 9.76 亿元，增长 8.2%；第二产业增加值 9.77 亿元，增长 30.3%；第三产业增加值 10.25 亿元，增长 20.6%。农村居民人均纯收入达到 2902 元，城镇居民人均可支配收入 11461 元。全社会固定资产投资完成 50.87 亿元，增长 37.3%。同时， 2025 年,接待国内外旅游人数 8.1 万人次，旅游收入达到 2300 万元。 随着对外开放的不断深化、经济社会的快速进展和旅游资源的不断开发，以宾馆、酒店为主的服务业的进展和建设却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场的需要和经济进展的需求。目前，全县接待能力在100 人以上的饭店只有***宾馆一家，缺乏能同时进行商务洽谈、大型节会接待、综合展览、新闻发布等大型活动的场所，直接影响了全县的商务形象。为此，在县城西区新建一处集住宿、餐饮、商务、娱乐为一体的综合性四星级酒店已迫在眉睫。 二、项目概况 项目名称：***县九洲国际大酒店 项目业主：***县商务局 建设性质：新建建设标准：四星级国际酒店 建设地址：县城西新区 建设规模：占地 30 亩，建筑面积 2 万平方米 投资估算：总投资 5990 万元 资金来源：招商引资 经济效益：年实现营业收入 1507.38 万元，利润 101.78 万元，税金 116.5 万元，投资回收期 15 年。 建设工期：2 年 三、项目编制依据 （1）《***县城西区建设性详细规划》 （2）《***县国民经济和社会进展“十二五”规划》 （3）工程建设标准（城市建设）强制性条文 （4）国家有关宾馆建设标准及法律规范 四、编制的法律规范和标准 （1）《旅馆建设设计法律规范》...
