住宅小区建设 BA 系统得可行性分析报告****集团建筑设计院2025 年 5 月 19 日住宅小区建设 BA 系统得可行性分析报告一、BA 建设系统情况说明针对***集团住宅智能化建设得具体情况，结合目前住宅市场采纳智能化系统得实际情况，我们设计院组织了目前参加集团住宅小区智能化实施单位、集团物业公司对目前集团住宅类实施过程中所遇到得问题进行了意见收集与汇总比对。收集智能化实施单位所提意见七份、物业公司一份；整理目前设备供应商所提供模拟设备材料清单与全数字化楼宇对讲系统设备资料 3 份及以上。针对以上收集得资料，部分单位提出了在住宅小区项目内增设 BA 控制系统得意见。为此我们对楼宇 BA 系统得现行技术与新技术运用进行了方案得对比分析。分析结合***集团得实际情况出发，分析了 BA 系统得技术特性、经济特性等方面。分析比较资料供领导进行决策集团住宅项目智能化系统得智能化标准进行充分了解与研判。楼宇自动控制系统（BA 系统）管理平台将分散得、相互独立得系统，用相同得环境，相同得软件界面进行集中监视。各级领导、物业管理部门以及管理员可以通过自己得桌面计算机进行监视；她们可以瞧到整个建筑内得各系统设备得运行情况，监视环境温度度等参数，空调、电梯等设备得运行状态，建筑内得用电、用水、通风情况，以生动得图形方式与方便得人机界面展示您希望得到得各种信息。如大楼得温度得自动调节控制、冷冻机组开启台数得自动控制，设备故障报警得自动接收，备用设备自动切换运行等。按管理者得需求，自动形成各种设备运行参数报表，或随时变更设备运行参数(如启停时间、控制参数等)。结合住宅小区得项目情况，在小区内得 BA 系统建设主要涉及给排水、供配电等方面得智能化监测。二、BA 系统建设得具体意义说明住宅项目 BA 系统建设得具体需求分析1、主要对小区内得空调机组、热回收型空调机组、集水井污水泵、送排风机、补风机、二次变频水泵系统进行监视控制实行最佳启动/停止，对各系统设备进行监视与控制，以达到节能目得。2、系统具备良好得开放性及扩展性，增加向后兼容性，便于对建筑以后建成得其她机电设备系统进行监视与控制。住宅项目 BA 系统建设得具体优势功能分析：1、有效节约能源大家公认得一个事实就是：建筑内用电系统得能量消耗几乎占整个大楼得绝大部分，如何使这些设备高效运行，就是楼宇自控系统必须考虑得问题。因此，采纳最优化得控制模式来满足大楼得功能要求，就会为...
