佛 山 普 君 路 项 目 规 划 开 发 建 议广 州 中 地 行 房 产 代 理 有 限 公 司二 ○ ○ 七 年 五 月目 录目 录..............................................................................................................................I前 言..................................................................................................................................1第一部分 规划方案建议...................................................................................................11规划开发思路..................................................................................................................11.1规划开发原则.......................................................................................................11.1.1市场导向原则...........................................................................................21.1.2项目利益最大化原则...............................................................................21.1.3以经济运营为基础，综合分析地块价值原则.......................................22地块价值研判..................................................................................................................42.1地块状况..............................................................................................................42.1.1经济技术指标...........................................................................................52.1.2地块四至...................................................................................................62.1.3地块现状...................................................................................................72.1.4项目周边状况...........................................................................................72.2地块价值评判.......................................................................................................112.2.1整体地块价值评判...................................................................................112.2.2地块切...
