第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制退房律师函通用版有关退房律师函通用版,退房律师函通用版怎么写,退房律师函通用版排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。退房律师函通用版特殊留意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，许多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号:__________________________公司：_________律师事务所______律师接受______托付，就贵公司向买受人______逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律看法书那样详备，只需要依据托付人供应的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。律师函更多担当的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制作，不宜详述，言多必失。________年____月____日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。依照合同商定，我托付人向贵公司购买____期____栋____室，贵公司应在________年____月____日交房。但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同商定。依据买卖合同第____条逾期交房责任中商定：超过了____日交房的，买受人有权退房。现我托付人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的托付人有利的事实。假如事实对你的托付人有利，那就强调事实；假如法律对你的托付人有利，那就强调法律；假如情理对你的托付人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方信任你的托付人是没有弱点的。贵公司逾期履行合同商定的交房义务，已严峻侵害我托付人的合法权益，应第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当依照合同商定与法律规定担当相应的违约责任：退还我托付人已付购房款____万元，并根据已付房款的10%向买受人支付违约金.风险提示：律师看法由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则担当不利后果。留意在用词的时候肯定要为双方和解留下空间。本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚恳信用原则全面担当逾期交房责任，在收到本律师函____日内办理我托付人提出的退房事宜。以避开不必要的经济损失、声誉损失及诉累。否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。专此函告，望贵司XX并妥当对待。XXX！_______________律师事务所_____________________律师电话：________年____月____日
