北京市崇文区广渠门外南街危改房地产开发项目可行性讨论报告 北京某房地产评估有限公司北京某房地产联盟投资顾问有限公司目 录第 一 章 总 论 ...........................................1一 、 项 目 概 况 .............................................1二 、 项 目 建 设 单 位 概 况 ...............................5三 、 项 目 建 设 的 必 要 性 ...............................6四 、 可 行 性 讨 论 报 告 编 制 的 依 据 .................6五 、 可 行 性 讨 论 报 告 编 制 的 假 设 和 说 明 .......7六 、 可 行 性 讨 论 报 告 编 制 单 位 和 编 制 人 员 ...8第 二 章 项 目 投 资 环 境 分 析 ..........................9一 、 北 京 市 经 济 形 势 运 行 状 况 及 对 房 地 产 市 场的 影 响 ........................................................9二 、 崇 文 区 城 市 功 能 定 位 ..........................11第 三 章 北 京 市 房 地 产 市 场 分 析 .................13一 、 北 京 市 房 地 产 市 场 综 合 分 析 ...............13二 、 北 京 市 普 通 住 宅 市 场 分 析 ...................15三 、 北 京 市 公 寓 市 场 分 析 ..........................17四 、 北 京 市 写 字 楼 市 场 分 析 ......................18五 、 北 京 市 商 业 房 地 产 市 场 分 析 ...............19第 四 章 项 目 区 域 房 地 产 市 场 分 析 ..............21一 、 崇 文 区 房 地 产 市 场 分 析 ......................21二 、 项 目 区 域 住 宅 市 场 分 析 ......................23三 、 项 目 区 域 公 寓 市 场 分 析 ......................26四 、 项 目 区 域 写 字 楼 市 场 分 析 ...................27五 、 项 目 区 域 商 业 市 场 分 析 ......................28六 、 项 目 与 同 类 竞 争 项 目 的 比 较 ...............30七 、 项 目 SWOT 分 析 ......................................33第 五 章 项 目 设 计 方 案 及 市 场 定 位 ..............35...
