华阴市XX华山旅游管理局玉泉院广场建设项目可行性研究报告

第一章 基本概况1.1 独资公司名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模1.1.1 独资公司名称：渭南华洋华山旅游开发有限公司1.1.2 独资公司法定地址：中国陕西省华阴市玉泉办事处玉泉路1.1.3 独资公司宗旨：采纳先进而适用的技术和科学的管理，提高产品质量，开发、研制新产品，猎取满意的经济利益。 1.1.4 独资公司经营范围：旅游、房地产开发。1.1.5 独资公司建设规模项目总占地面积45.5 亩，总建筑面积5862平方米。1.2 香港公司名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、职务、国籍香港华洋国际繁耀投资集团有限公司，在中国香港特别行政区登记注册，法定地址在中国香港上环永乐街93—103 号树福商业大厦807 ，法定代表人孔繁耀，职务为董事长，中国国籍。1.3 独资公司总投资独资公司的总投资为2500万元人民币，注册资本为100 万美元。投资总额和注册资本的差额1670万元人民币，由香港华洋国际繁耀投资集团有限公司待项目动工之前全部以现汇方式到位。1.4 经营期限、经营利润分配独资公司的经营期限为50年，自营业执照签发之日起计算，建设期为12个月。项目投入运营期，在提取各项基金之后的净利润为香港公司所得。经营期满后，该项目全部固定资产归华山管理局所有，独资公司办理注销登记，缴回营业执照，并对外公告。第二章 项目背景2.1 华山旅游区概况2.1.1 自然环境地理位置，华山旅游区位于陕西省关中盆地东南部的华阴市，在北纬34°25′～35°，东径109°57′ ～110°05′ 之间。南依秦岭主脉，北瞰黄、渭、洛三河，东控崤函、晋板、西望古都长安，区位非常优越。华山旅游区以华山为中心，东西长约15公里，南北宽约10公里，总面积约160 平方公里，华山主峰海拔2160.50 米，是五岳中最高的，因其挺拔雄险，有“奇险天下第一山”之称。地形地貌：该区相对高差很大，地貌类型复杂，主要分为秦岭山地，山前洪积扇裙，古渭河夹槽和黄土台塬四类。华山年处的秦岭北麓是一个东西向的山前大断裂带，它把秦岭山地和黄土台塬以及山前洪积扇裙明显地分割开来。秦岭山地是华山旅游区的主要组成部分，它由太古界变质岩和中生界花岗岩构成，岩体完整，岩性坚硬。华山地区由于多次的造山运动和流水的切割侵蚀，形成了雄伟峻峙的峰峦和秀丽出深的峡谷。华山诸峪道多呈南北向伸展，并由多条支沟组成。峪道深切呈“V” 字型，峪中水流湍急，多跌水瀑布，比降在5 ～100%之间。气候条件：本区属暖温带和半湿润气候区。由于华山后山体挺拔...