哈尔滨市平房区联盟社区棚户区改造项目可研报告（编制人：范晔武）黑龙江永益房地产开发有限公司2011 年 8 月 1 日目 录一、总论……………………………………………………..3二、市场预测………………………………………………..7三、建设规模与产品方案…………………………………...11四、选址方案………………………………………………..14五、节能节水措施…………………………………………..17六、环境影响评价………………………………………….21七、劳动安全卫生与消防………………………………….26八、组织机构与人力资源配置…………………………….28九、项目实施进度………………………………………….32十、投资估算……………………………………………….32十一、融资方案…………………………………………….34十二、财务评价……………………………………………38十三、社会评价……………………………………………39十四、风险分析……………………………………………41十五、讨论结论与建议……………………………………44附表：1、建设用地批准书（政府审批土地）2、建设用地规划许可证（哈市规划局）3、哈市进展和改革委员会｛2025｝53 号文件4、关于拆迁一件的函（哈市规划局）｛2025｝000271 号一、总 论一．项目背景1.项目名称:哈尔滨市平房区联盟社区棚户区改造项目2.承办单位概况:黑龙江永益房地产开发有限公司，注册资本 2000 万元，开发资质为三级。公司经营范围：房地产开发、房地产经营、商品房销售、物业管理等。公司实行规划、开发、管理、销售、服务一体化，一贯秉承"诚信、合作、卓越、创新"的经营理念，开拓进取。黑龙江永益房地产开发有限公司的经营宗旨是：为客户制造生活--提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便、高效、丰富多彩；为社会制造价值--服务社会，制造文明进步的生活方式，充分实现黑龙江永益房地产开发有限公司的社会价值；为员工制造机会--制造进展空间，提升员工价值，提高黑龙江永益房地产开发有限公司的工作生活质量；3.可行性讨论报告编制依据（1）《城市居住区规划设计法律规范》 （2）《齐齐哈尔市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设置规定》 （4）《住宅设计法律规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计法律规范》 4.项目提出的理由与过程房地产经济是国民经济的...
