宝能商住项目节能评估报告建设单位：芜湖市宝能地产有限公司 评估单位：安徽中环环境科学讨论院有限公司二〇一三年四月委托单位名称：芜湖市宝能地产有限公司评估项目名称：宝能商住项目节能评估报告法 定 代 表 人: 张 强技 术 负 责 人: 宋在龙评估项目负责人: 韦 杨二○一三年三月评 估 人 员姓 名项目负责人韦 杨项目组成员宋在龙韦 杨赵 辉报告编制人宋在龙韦 杨报告审核人王美玲项目摘要表项目概况项目名称宝能商住项目项目建设单位芜湖市宝能地产有限公司联系人/电话童朝波/0553-8789437节能评估单位安徽中环环境科学讨论院有限公司 联系人/电话徐志君/13866370066项目建设地点安徽省江北产业集中区内所属行业E4700 房屋项目性质■新建 □改建 □扩建项目总投资84.6605 亿元投资管理类别□审批 □核准 ■备案建设规模和主要内容项目建设用地 872 亩，约合 58.13 万 m2，由三宗地块组成，总建筑面积约 205.83 万 m2，地上建筑面积 178.80 万 m2，其中住宅 172 万 m2、商业4.5 万 m2、小学及幼儿园 1.80 万 m2、会所等配套设施 0.5 万 m2，地下建筑面积约 27.03 万 m2等。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量（tce）电104kWh3163.240.1229kgce/kWh3887.62 0.302kgce/kWh9552.98水104t338.410.0857kgce/t290.02天然气104m3391.89 1.33kgce/m35212.14项目年综合能源消费总量（tce）当量值9389.78等价值15055.14项目能效指标比较项目指标名称项目指标值新建准入值国内先进水平国际先进水平对 比 结 果 （ 国 内 一般，国内领先，国际先进）单位建筑面积负荷（W/m2）48.7830~50单 位 建 筑 面 积 电 能 耗（kWh/m2）15.3715.60单位建筑面积综合能耗（kgce/m2）（等价值）7.328.10单位投资综合能耗（kgce/万元）（等价值）17.78对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目年综合能耗 15055.14tce（等价值），单位综合电耗15.37kWh/m2，单位面积能耗 7.32kgce/m2（等价值），单位投资综合能耗17.78kgce/万元（等价值），本项目能源消费增量对项目所在地能源消费影响很小，并且能促进芜湖市“十二五”期间节能目标的实现，从节能角度而言本项目是有利可行的。对所在地完成节能目标的影响项目在耗能方面是符合国家与地方的有关节能要求。可研报告提出的主要节能措施及节能效果：1、项目分区明确，变电站靠近用电负荷，...
