信义荔景御园Ｅ-0 １地块 1 栋工程质量报告一、工程概况工程名称:信义荔景御园 E－０ 1 地块 1 栋 建设单位：深圳市信旺房地产开发有限公司施工单位:福建省闽南建筑工程有限公司监理单位：深圳市国银建设工程项目管理有限公司设计单位:中国华西工程设计建设有限公司项目由 E-01 地块９栋建筑组成。项目地块北面紧邻创富南路,南侧紧邻规划南环路，西侧紧邻翔鸽路,东侧紧邻创作路,基地地势西南低东北高，高差较大；1 栋总建筑面积 27 ９ 548、３ 4 平方米,地下两层（地下一层商业、地下二层人防、车库)，地上 1～4 层商业沿翔鸽路布置，5 层为架空转换层，1 栋 A、B 座6~27 层住宅，１栋 C、D、E 座 6～27 层商务公寓，１栋 F、G 座６～27 层商务办公。本工程采纳钢筋混凝土框架剪力结构。建筑安全等级为二级,设防烈度六度，建筑抗震设防为丙类，抗震等级为三级,建筑耐火等级为一级,防水等级为二级，设计使用年限 50 年。外墙混凝土加气块,厚 20 ０；内墙混凝土加气块,厚 200 及100 厚。M5 水泥砌筑砂浆、Ｍ 7、5 抹灰砂浆。建筑外窗主要采纳铝合金窗,住宅主体外墙采纳涂料，裙楼外装饰采纳干挂石材及玻璃幕墙。（1 栋共分为 ABC Ｄ E Ｆ G ＨＪ九个塔楼)二、验收范围本次验收范围为信义荔景御园 E-0 １地块 1 栋 单位工程.三、工程质量、技术管理与控制1、主要技术难点 (1）施工场地小，多专业、多工种穿插施工频繁。2、实行得措施 （1）项目部得技术人员通过提前熟悉图纸，并召开设计交底会议，深刻领悟了设计意图，并对图纸中存在得疑问要求设计进行了解答，为确保施工得顺利进行打下了坚实得基础。 (2）严格根据施工法律规范要求得验收程序进行施工,并安排专人对施工人员进行工序施工前得交底,施工中得指导，施工后得检查。 (3)实行样板制,各分项工程施工前均要求先做样板，经设计、业主与监理单位共同检查，填写样板确认表，合格后再大面积施工，避开大面积返工. (4)加强与相关专业单位现场负责人得沟通与联系，及时了解情况，为保持最大限度得搭接施工制造有利条件.在工程施工过程中，根据项目质量保证体系与技术管理体系，对工程质量得到了有力得监控与落实.针对工程重点、难点部位与关键工序编制了切实可行得施工方案，并根据工程特点提出质量管理重点与难点制定预控措施。四、主要实体质量情况1、钢筋、砼、砌体等质量均满足法律规范及设计图纸要求。2、混凝土回弹、抽芯、结构...
