房地产项目创业计划书最新版 如下是有关房地产项目创业计划书最新版文章！ 一、 序言 二、物业概述 三、目购房群 四、营销阻碍及对策 五、形象定位 六、广告宣传 七、费用预算 八、专业精神和职业水准将为您带来不一样样效果 序言 一、 太原楼市分析 个性化、形象化竞争日益剧烈，将成为太原市地产进展时尚。物业项目要获得优秀销售业绩，就必须把握时机尽竭运用自身个性资本和雄浑势力，把自身打导致极富个性和口碑，拥有良好公众形象楼盘。 二、项目物业概述(略) 三、项目物业优势与局限性 优势： 1、 位置优越，交通便捷 位置优越： 处在北城区成熟小区之中心;徒步 3 分钟即可抵达酒店、食府、剧院、商场、超市等小区设施一应俱全。 交通便捷： 公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全 室外设施： 活动广场、小区幼稚园、医院、购物广场、篮球场 室内设施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉 OK 酒廊 3、小户型 2 房 2 厅、3 房 2 厅，面积——平方米之间小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭构造简朴、时尚享有目购房群极具吸引力。 局限性： 1、环境建设缺乏吸引性景观 环境建设缺乏吸引性景观，不利于引起目购房群爱好;不利于提高 HS 花园在公众中著名度、美誉度和导致记忆;同步也不利于满足区内居民荣誉感。(现代住宅不仅要满足居住需要，还要满足居住者特别心理需求) 2、物业管理缺乏特色服务 物业管理方面未能根据目购房群职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享有)开展特色服务，使 HS 花园在服务方面缺乏了应有个性和吸引力。 四、目购房群 1、 年龄在 35——60 岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活中老年人 家庭构成：1—3 口、中老年夫妻或带一小孩、独身中老年 2、 年龄在 28——45 岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000 元以上时尚、享有在北城工作管理者或小私营业主 家庭构成：1—3 口、中青年夫妻或带一小孩、独身中青年 五、项目物业营销阻碍及对策 阻碍： 1、HS 花园内朝向差、无景、背阴单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策： 1、把区内朝向差、背阴、无景单位作为尤其单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量发售。通过广告炒作、整体形象和价格之间落差以及增值赠送来增进销售。 2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其原因有二。 一是区内人气不旺，...
