资料清单一、拟合作项目开发主体1、公司得营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、开发资质等证件复印件;2、登记卡片、银行征信报告主体;3、公司章程及修正案、公司近两年得审计报告。二、拟合作各项目土地1、土地管理部门核发得建设项目土地预审报告书;2、关于地块得红线图/认定地界图及当地政府得用地限制条件;3、征地文件(如有):(1)市、县人民政府做出得土地征收决定;(2)其她征地所需得文件、资料;(3)征地补偿合同或协议(或政府做出得搬迁决定);(4)按规定支付土地补偿费,安置补助费,青苗及地上附着物补偿费得情况明细(包括已支付项目及金额,应付未付项目及金额),及相关付款凭证;(5)征地结案表;4、土地出让/转让文件:(1)土地招拍挂相关文件;(2)国有土地使用权出让或转让合同;(3)土地出让金收据;(4)列明土地使用权应支付得费用清单(包括但不限于土地出让金/转让金,大市政配套费用,动拆迁费用等),清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额,并提交付款凭证;(5)列明取得土地使用权应缴纳得税款清单(包括但不限于契税),清单中应包括已支付、应支付项目及各项金额),并提交已缴纳税费得付款凭证;(6)如在土地出让前与政府签订有相关合作框架协议请提供;5、土地使用权证、房地产权证;6、土地规划条件、规划用途、使用年限等;7、关于土地得权利障碍设置情况(包括但不限于抵押、查封)及她项权利证明与相关合同;8、土地就是否被认定为闲置土地得说明;9、任何其她与土地有关得、由政府部门或第三方签发得文件或与第三方订立得文本。三、拟合作各项目建设相关文件1、建设项目建议书或可行性讨论报告,以及发改委得立项批准文件;2、关于项目得建设用地批准书及附图;3、规划主管部门得规划批准文件(包括但不限于建设项目选址意见书、规划意见书及附图、审定设计方案通知书);4、建设主管机关对项目得审核批复;5、相关主管部门(环保、交通、卫生防疫、人防、园林、节水、消防、文物、市政等)对建设项目得审查意见;6、关于项目得合作开发与经营等事项得任何合同、意向书、备忘录等文件;7、建设用地规划许可证;8、建筑工程规划许可证;9、建筑工程施工许可证;10、房地产开发项目手册;11、房地产开发项目建设条件意见书;12、项目规划调整得有关文件;13、地块、地名使用批准书;14、项目已获得得其她相关批文或权证;15、项目开发建设情况说明(包括但不限于项目整体规划、设计、工程进度、建设现状等);16、与项目建设有关得勘察、设计、监理、施工合同及招投标文件;17...
