房屋加层合作协议VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋加层合作协议本文房屋加层合作协议由我细心为您整理,盼望这个房屋加层合作协议合同范本可以帮到大家。房屋加层合作协议房屋加层合作协议书甲方：吴*元，住乙方：王*良，住甲、乙双方经公平、自愿协商全都，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：一、位于莆田市荔城区新度镇郑坂村下厝56号，地号为116026133，土地面积为53.55m2（详细以《集体土地建设用地使用证》登记附属简易图为参考），土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准，该土地使用权、房屋全部权及其他权属均为甲方吴*元全部，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商全都，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有第一第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制层）。合作内容为：（1）乙方出资加盖2-3.5层；（2）乙方建设包含有房屋的完整住宅通用结构（含门、窗、卫生间等通用住宅结构）；（3）乙方负责接通水、电线路及相关设施等；（3）乙方负责房屋的室内外装修（至少需室内外粉刷）；（4）加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方担当；（5）乙方加盖的楼层需达到能够正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行担当。（6）原第一层瓦房的屋顶瓦片等的拆除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方担当。三、甲方在甲方全部的上述土地使用权的土地四周扩建房屋（均为瓦房一层），面积约200m2(含甲方全部的53.55m2，详细面积以实物为准)。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容犹如上述其次条规定合作内容（1）-（6）。四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、甲、方双方协商全都，甲方房屋扩建后占地面积约为200m2(含甲方全部的53.55m2)，甲方同意乙方享有100m2占地面积，但该100m2不得含有甲方全部的《集体土地建设用地使用证》登记的53.55m2，即该53.55m2不论事实还是法律均为甲方单独享有。六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主见的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同商定。七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方担当。八、基于乙方的缘由由该合作房屋而对甲第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。十一、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日