目 录第一章 总论11.1 项目名称及承办单位1.2 项目拟建地址1.3 项目规模1.4 主要技术经济指标1.5 编制依据1.6 编制原则1.7 项目定位第二章 项目建设的背景、必要性及可行性2.1 项目建设的背景2.2 项目建设的必要性2.3 项目建设的可行性第三章 地址选择与建设条件3.1 地址选择3.2 外部条件第四章 建设内容与建设方案4.1 建设内容：4.2 建设方案4.3 土建设计方案4.4 公建配套工程第五章 节能5.1 用能标准和节能法律规范5.2 工程项目节能措施5.3 节水第六章 环境影响和水土保持方案6.1 环境影响分析6.2 项目水土保持方案第七章 项目组织与管理7.1 项目组织7.2 项目管理第八章 项目招标方案第九章 项目实施进度与工程管理9.1 项目建设期9.2 项目实施进度安排9.3 工程施工与管理第十章 投资估算及资金筹措10.1 投资估算依据10.2 投资估算范围10.3 项目投资估算10.4 资金筹措第十一章 经济效益分析11.1 成本估算11.2 年收入估算11.3 资金回收第十二章 社会效益分析第十三章 结 论 第一章 总论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称辽阳市 XX 敬老院建设项目1.1.2 项目承办单位边宏宇1.1.3 项目建设单位概况辽阳市 XX 公司建立于一九九二年，生产销售于一体，多年以守法经营，诚信销售立足于全国各地的橡胶防老剂销售之列，取得了效益的同时，为国家缴税千万余元。1.2 项目拟建地址项目拟建地位于辽阳市 XXXX，太子河畔。1.3 项目规模项目占地 21 亩，拟建三层砖混结构环型楼 1 栋，建筑面积 6000 余平方米；一层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面积 200 平方米;总建筑面积 7000 余平方米。活动场 1000 平方米。1.4 主要技术经济指标项目总投资：800 万元，全部为固定资产投资。项目用地：项目占地 21 亩，拟建三层砖混结构环型楼 1栋，建筑面积 6000 余平方米；一层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面积 200 平方米;总建筑面积7000 余平方米。活动场 1000 平方米。项目建筑面积：。活动场：1000 平方米；绿化率:40%；总容积率：0.55。1.5 编制依据⑴《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计法律规范》⑶《办公建筑设计法律规范》（GBJ11-89）⑷《民用建筑设计防火法律规范》（GB50045-95）⑸《建筑物防雷设计法律规范》（GB50057-94⑹《供配电系统设计法律规范》（GB50052...
