XXXX 文化园可行性报告项目单位：XXXX 商务服务有限公司项目地址：XX 老城区报告时间：二 0 一一年一月 日第一章 总 论一、 项目概况项目名称：XX 文化创意园项目单位：XXXX 商务服务有限公司 项目地址：项目位于老城区九龙鼎附近，东至三通巷，西至定鼎北路，南至中州中路，北至道南路。项目性质：保护性改建建设内容：规划建设的 XX 文化创意园主要有三部分组成：一是以书画创作及展示、销售，文化创意等为主要内容的文化创意中心。二是以文物鉴定拍卖，工艺品制作、展示和销售为主要内容的的艺术工艺品沟通中心。三是以演艺、休闲、娱乐、餐饮为主要内容的时尚休闲中心。项目规模：总占地 亩，保护性改建规模： 平方米，其中：以书画创作及展示、销售，文化 创 意 等 为 主 要 内 容 的 文 化 创 意 中 心 平方米，文物沟通、鉴定拍卖，工艺品制作、展示和销售为主要内容的的艺术工艺品沟通中心 平方米，时尚休闲中心 平 方 米 ， 餐 饮 配 套 服 务 基 础 建 设 平方米。投资总额：人民币 6000 万元。二、 项目单位简介XXXX 商务服务有限公司始成立于 1998 年，原名为 XX福地时代家居广场有限公司。主要从事市场开发、商业经营管理。十余年来，先后开发运营了福地灯具城、XX 汽车城、东方时代家居城、XX 汽车用品城、新区百福邦家居创意生活广场等项目。2025 年开始向隋唐文化产业方向转型，公司策划、设计的“隋唐 XX 文化园”位于 XX 市隋唐植物园西大门南侧、东临隋唐植物园、南临规划立交桥、西临王城大道、北临隋唐植物园西大门南侧广场，占地面积 80000 余平方米。“XX 文化园”以 XX 悠久的历史文化、民风民俗和 XX 隋唐植物园、XX 博物馆新馆为依托，以隋唐文化、隋唐风情为载体，体现 XX 厚重的人文历史，融休闲、娱乐、餐饮、表演为一体，全力打造中原第一综合性文化产业园区，力争使之成为千年帝都的又一张城市名片。“XX 文化园”通过重塑 XX 历史文化名城的新形象，创新 XX 文化旅游业态的新模式，形成 XX 现代旅游项目的新典范。“隋唐 XX 文化园”以品味帝都文化、展示 XX 风情为主线；以体现盛唐文化和 XX 这座千年古都渊源深厚的文化底蕴为抓手；以实现商业与文化的完美结合为目的。 目前，该方案详规已获 XX 市规划局专家评审会评审第一名。三、 编制范围该可研报告编制范围包括：项目建设背景及必要性、项目现状及前景分析、建...
