迁建江夏加油站项目可行性讨论报告编制单位： 江夏加油站二 OO 八年十一月肆日项 目 名 称： 江夏加油站项目建设单位：江夏加油站可研编制单位：江夏加油站项 目 经 理：汤 涛市 场 调 查 人：官黄辉安全环保负责人：张万顺项目工程负责人：陈官厚项目法律负责人：官黄辉项目经济负责人：汤运平目 录第 1 章 加油站总论1.1 项目概述 1.1.1 文化路基本情况 1.1.2 建设规模 1.1.3 项目经济预期 1.1.4 项目投资情况 1.2 编制依据第 2 章 市场分析 2.1 市场环境分析 2.1.1 地区经济 2.1.2 交通状况 2.1.3 资源供需第 3 章 销量预测 3.1 所临道路状况3.2 车流量预测3.3 依托环境3.4 销售量预测第 4 章 4.1 油源状况第 5 章 工程内容 5.1 工程评价 5.1.1 安全评价 5.1.2 环保评价 5.2 工程建设方案 5.3 工程投资估算第 6 章 法律风险分析6.1 主体资格认定6.2 资产类证照6.3 经营类证照6.4 法律风险评价结论第 7 章 项目总投资及构成第 8 章 经济评价 8.1 财务评价主要参数标准8.2 费用成本估算8.3 财务评价结果第 9 章 结论及建议9.1 评价结论9.2 风险及控制9.3 项目建议第 10 章 附件第一章 加油站总论1.1 项目概述1.1.1 文化路基本情况 文化路是纸坊继江夏大道、纸李公路、一 O 七国道后新开辟的到武昌珞狮南路最佳城区路段。起点纸坊中心，终点武昌珞狮南路，跨越大桥新区,穿过武汉中环线。该路段总长21 公里，双向 6 车城市快车道。目前江夏段已完工，洪山路段正在施工中。1.1.2 建设规模江夏加油站位于武汉市江夏区大桥新区红旗村文化路西。净用地 2557.2㎡，房屋面积468㎡（其中营业室 168㎡，辅助用房 300㎡）；罩棚为平顶钢网架结构，投影面积 800㎡，檐面包装采纳铝型套亚克力，站前设 12m 高立柱式广告牌；地埋储油罐 5 具，总罐容200m³；IC 电脑税控防伪加油机 6 台 12 枪。1.1.3 项目经济预期该项目可研日销量 15 吨，柴汽比 0.6，税后财务内部收益率 8.7%，财务净现值 93 万元，投资回收期 11.33 年，盈亏平衡点 74%。1.1.4 项目投资情况总投资 700 万元，其中：（1）土地及基础设施建设：590 万元（土地 460 万元，交易契税 18.4 万元，交易服务费用 8.55 万元，工程建设 103.05 万元）（2）设备及材料费用 110 万元（液位仪 6.25 万元，加油机 14.7 万元，管线、储油罐、发电机及配套...
