旅游渡假村项目可行性研究报告

第一章 总论第一节 项目名称及主办单位概况1.1.1 项目名称 XX 旅游渡假村1.1.2 主办单位 山西浓浓婚纱摄影中心主办企业名称：山西浓浓婚纱摄影中心企业地址：法人代表：注册名称：企业代码：第二节 项目概况1、总建筑面积 7108m2 占地：60000m2 (6 公顷) 其中：建筑面积 7108m2 道 路： 3938m2 水域面积： 5472m2 沙滩面积： 150 m2植被面积： 36297 m22、项目总投资： 3、资金来源 ： 自筹： 融资： 贷款： 第三节 可行性讨论范围及依据1.3.1 编制范围：XX 渡假村1.3.2 讨论要点 项目建筑的必要性分析 市场调查分析 建筑安装工程方案 配套工程方案 总估算投资及资金筹措 经济效益分析1.3.3 编制依据1、国家计委《关于建设项目进行可行性讨论试行管理办法》2、交城县总体旅游规划3、XX 旅游风景区进展整体规划4、XX 镇镇域总体规划5、国有土地使用证书第四节讨论结论XX 是我国黄土高原地区独具特色的森林生态观光、休闲度假、生态疗养目的地。XX 渡假村以 XX 旅游风景区完整的森林生态系统建设为主体，配套服务设施建设为辅的原则。以人文景观的传统文化美作陪衬，保持自然景观的生态美、自然美。XX 旅游风景区项目开发是面对市场，讨论市场，拓展市场，针对不同的市场需求，利用自身丰富的优势旅游资源，策划有卖点的旅游产品，扩大消费规模，提高经济效益。其规划的重点放在在旅游基础设施建设上，加大旅游业政策扶持力度，扶持旅游业加快进展。XX 渡假村的开发可以提高资源吸引力，促进地方经济进展。XX 渡假村项目以自身的优势融合 XX 旅游风景区的优势，迎合了 XX 旅游风景区进展整体规划和交城县总体旅游规划的政策导向，在此不失时机的推出可行性很强。第二章 项目提出的必要性分析第一节 项目提出的背景XX 自然保护区 1986 年被国务院批准为国家级自然保护区；1993年成为“中国人与生物圈”保护区首批成员。被中国科学技术协会指定为“全国科普教育基地”，被山西省政府指定为“青少年爱国主义教育基地”。其森林覆盖率达 85%以上，被誉为黄土高原上的“绿色明珠”，有“华北落叶松故乡之称”。交城县总体旅游规划、XX 旅游风景区进展整体规划、XX 镇镇域总体规划的推出为 XX 渡假村项目的开发提供了有利的时机。第二节市场调查分析据 XX 沟旅游进展整体规划的资料显示： XX 旅游风景区游客接待目标（单位：万人次）时 间202520252025总游客量11.919.331XX 旅游风...