李渡工业园区农副产品加工基地建设项目可行性研究报告

1总论1.1项目基本情况1.1.1 项目名称：李渡工业园区农副产品加工基地建设项目1.1.2 项目业主：重庆市李渡工业园区开发有限公司1.1.3 建设性质：新建1.1.4 法定代表人：幸兴1.1.5 建设地址：重庆市涪陵区李渡玉屏居委、太乙居委1.1.6 建设规模及主要建设内容：本项目是为李渡农副产品加工基地配套建设的道路管网、场地平整等基础设施工程，农副产品加工基地总面积 340ha，其中工业净用地 181.93ha；建设园区道路（18m－32m）总长 21.3km，配套完善基地内部市政管网（给排水、燃气、电力电信管道或管沟）总长 58.4km；场地平整土石方（含道路开挖）762.02 万立方米；防护绿地 26.44ha。1.1.7 项目投资：项目总投资为 63468.50 万元，其中工程费用26776.98 万元，工程建设其它费用 26812.07 万元（含征地拆迁费25500.00 万元），预备费 2679.45 万元，建设期贷款利息 7200.00 万元。1.1.8 资金来源：项目业主自筹 13468.50 万元，商请银行贷款50000.00 万元。1.1.9 建设工期：2 年。1.2项目业主简介本项目业主为重庆市李渡工业园区开发有限公司，该公司成立于 2025年 12 月，注册资金 2000 万元人民币。重庆市李渡工业园区开发有限公司是涪陵区政府为了安置三峡移民搬迁企业和对外招商引资，加强涪陵经济及城市的进展，经重庆市涪陵区政府正式批准成立。公司由重庆市涪陵投资集团公司和重庆市涪陵涪投房地产开发有限公司共同出资组建而成，根据涪府函[2025]395 号文，重庆市李渡工业园区开发有限公司“专门从事李渡工业园区基础设施建设管理和招商引资，园区管理等工作”。公司现在按职能设有四部一室：即规划部、建设部、招商服务部、财务管理部和办公室。重庆市涪陵投资集团公司成立于 1997 年 2 月，注册资本金 5000 万元，是重庆市涪陵区政府授权行使投资主体职能的国有独资公司。公司现有员工 31 人，其中具有高级职称 6 人，中级职称 19 人。公司内设证券经营部、投资管理部、计划财务部、总经理办公室，下属控股子公司 4 个，包括重庆市涪陵涪投房地产开发有限公司、重庆御泉河旅游开发有限公司、重庆财达实业有限公司、重庆市李渡工业园区开发有限公司。重庆市李渡工业园区开发有限公司由涪陵投资集团公司抽调精干人员组成，班子成员具有多年的招商引资和投资管理工作经验及骄人的经营业绩，整体素养较高。1.3主要编制依据1、《重庆市涪陵区国民经济和社会进展第十一个五年规划纲要》；2、...