海南琼海富田金色荷塘房地产建设项目可行性研究报告

琼海富田·金色荷塘房地产建设项目可行性讨论报告二○一○年八月目 录第一章 总 论1第一节 项目基本情况..........................................................................1第二节 编制依据及讨论范围..............................................................4第三节 结论及建议..............................................................................5第二章 项目建设的背景及必要性7第一节 项目建设的背景......................................................................7第二节 项目建设的必要性..................................................................9第三章 市场分析11第一节 本项目商住社区的概念........................................................11第二节 海南目前房地产市场情况介绍............................................11第三节 海南未来房地产市场预测....................................................13第四节 琼海房地产市场状况............................................................15第五节 项目所在区域房地产市场简析............................................16第六节 本项目与其他项目相比较的优势........................................19第七节 本项目前景预测....................................................................19第四章 项目定位21第一节 功能定位................................................................................21第二节 市场定位................................................................................21第三节 定价策略.................................................................................25第四节 入市姿态及推广时机定位...................................................26第五节 销售方式定位.......................................................................27第六节 物业服务定位.......................................................................27第五章 建设地点及建设条件28第一节 建设地址................................................................................28第二节 建设条件................................................................................28第六章 ...