三星村城中村改造工程 《可行性讨论报告》 目 录 第一章 总论- 1 -一、项目背景- 1 -二、 项目概况- 8 -三、其它 - 8 -第二章 必要性分析与建设规模- 8 -一、需求分析- 9 -二、建设规模- 11 -第三章 建设项目平面规划场址条件 - 12 -一、场址现状- 12 -二、场址条件- 12 -第四章 规划方案- 13 -一、建筑设计指导思想与原则 - 13 - 第一节 规划依据- 13 - 第二节 规划指导思想- 14 - 第三节 规划目标- 14 - 第四节 规划方案- 15 -二、建筑专业设计- 19 -三、结构专业设计- 21 -四、给水排水专业设计 - 25 -五、电气专业设计- 31 -六、暖通专业设计- 34 -第五章 节能节水措施 - 35 -一、节能措施- 35 -二、节水措施- 36 -第六章 环境影响评价 - 36 -一、项目场址环境现状 - 36 -二、项目建设与运营期对环境的影响 - 37 -三、环境保护措施- 37 -四、环境保护设施及投资- 38 -五、环境影响评价- 38 -第七章 劳动安全卫生消防- 38 -一、设计依据- 38 -二、危害因素及危害程度分析 - 38 -三、安全设施及措施- 38 -四、消防设施- 39 -五、防雷 - 39 -第八章 项目建设组织及进度安排- 40 -一、项目施工组织- 40 -二、项目建设工期与进度- 41 -第九章 工程招投标- 41 -一、招标内容- 41 -二、招标范围- 42 -三、招标组织形式- 42 -四、招标方式- 42 -五、其它事项- 42 -第十章 投资估算及资金筹措- 43 -一、投资估算- 43 -二、资金筹措- 44 -第十一章 可行性讨论报告评价结论及建议 - 49 -一、评价结论- 49 -二、问题与建议 - 50 -三、落实计划的相关措施- 50 -第十二章 项目效益- 51 -第一章 总论一、项目背景（一）项目名称：三星村城中村改造工程（二）项目法人：贵州益华房地产开发有限责任公司贵州黔商市西置业股份有限公司法人代表： 冉先黎姜军（三）项目建设性质：新建（四）项目承办单位：贵州黔商市西置业股份有限公司贵州益华房地产开发有限责任公司依托市西集团组建的“贵州省黔商市西置业股份有限公司”是集城市建设、土地一级开发 、房地产开发与经营、物业管理为一体的综合性现代化管理企业，经贵州省工商行政管理局 2025年 6 月 21 日批准，贵州省黔商市西置业股份有限公司正式成立,公司注册资金 3 亿元人民币，公司旗下有贵州省黔商市西房地产开发有限公司、贵州省黔商市西商...
