安徽白马湖国际大酒店建设项目可行性讨论报告第一章 概论 （一） 项目概况 1. 项目名称 安徽白马湖国际大酒店 2. 项目承办单位： 长广工程建设有限责任有限公司广德分公司 3. 法定代表人：吴桂和4、项目拟选地址 邱村镇新城规划区5、投资规模 7000 万元6、建设期限 1.5 年7、经营范围住宿、餐饮、娱乐、购物、中小型会议、展览与展示 （二）项目背景 1、上海通用汽车研发试验中心现已落户邱村镇，并将 在 2025 年 底 竣 工 全 面 交 付 使 用 ， 该 项 目 为 安 徽 省“861”重点项目，具备强势的品牌效应，对广德县的汽车零配件和配套服务业的进展具有极强的辐射带动力。上海通用汽车研发试验中心项目建设工程，占地 5.7 平方公里，用地 1.37 平方公里，总投资 164300 万元，是我县招商引资落户邱村镇的重点工程之一。长广工程建设有限责任有限公司善于扑捉市场商机，将拟建“安徽白马湖国际大酒店”视为该工程的重要配套服务项目，为今后试验场的运营提供优越的吃住环境。 2、广德，是安徽东南的门户，迎接东部经济西进的桥头堡。“十一五”时期以来，广德人民在县委、县政府的坚强领导下，更新理念、改革开放、招商引资、经济建设突飞猛进。广德的自然景观和风土人情已揭开含羞的面纱，显露出迷人的微笑，迎接八方来客，竹乡不仅已成为皖东南新的旅游热点，而且成为广阔外来客商投资创业的热土。邱村镇将作为“十二五”时期工业空间布局的“一区三园”之一，良好的投资环境和进展优势吸引的八方来客、投资者、创业者越来越多。但是，目前集镇住居条件差，星级宾馆仍是空白，难以满足广阔客商的消费需要，从这方面讲，为兴建该项目提供了客观条件，也是本公司提出该项目建设的主要背景。 3、根据广德县房地产市场、投资环境和市场需求的变化，结合邱村镇市场环境、特征、构成，经分析认为：在邱村镇合理选址进行适应市场需求的商业、服务业、旅游业项目建设（如建设一家三星级酒店等）尚有一定的空间区位。因此，业主审时度势、把握机会、根据消费市场（三星级酒店为空缺）特点，确定企业的任务与目标，决定在邱村镇拟建三星级酒店项目，填补城郊中心集镇无星级酒店的空白，并通过高水平的经营管理将产生较好的社会效益和经济效益。 （三） 项目建设的必要性1、是推动广德县城区经济进展的需要改革开放以来，广德县域经济进展持续增长，目前服务业经济已经到了一个能否再上新台阶的关键时期。邱...
