第一章 总 论一、项目概况项目名称:湖南江 XXXX 米业实业有限公司仓储及物流服务项目；拟建规模:规划总用地面积 74700 平方米,总建筑面积31400 平方米（其中仓库建筑面积 24000 平方米），开发建设估算总投资约 4320 万元； 承建单位：湖南江 XXXX 米业实业有限公司；单位法定代表：；建设性质：新建；建设地点：项目选址于 XX 市江 XX 工业园内； 可研编制单位:XX 市助航工程咨询有限公司； 二、区域概况江 XX 位于湖南省南部，东南与江华瑶族自治县接壤，南与广西富川瑶族自治县相连，西南与广西恭城县交界，西北与广西灌阳县毗邻，北部紧靠道县。地理坐标为东经110°32′～110°56′，北纬 24°55′～25°28′之间。南北长 63 千米，东西宽 55.5 千米。省道 S325 线贯穿全县。全县辖 6 镇 5 乡（其中 4 个瑶族乡）2 个国有农林场和 1 个自然保护区，总面积 1540 平方公里，人口 25.8 万，境内有瑶、汉、壮、侗、苗等 29 个民族，其中以瑶族为主的少数民族人口 16.3 万人，占全县总人口的 63.2%，是典型的山区农业小县和少数民族聚居县。江 XX 属南岭山脉的山地丘陵区，都庞岭和萌渚岭环绕四周，中部地势平坦，山间盆地相连，属喀斯特地貌，大体为“七山半水二分半田”。全县属亚热带季风湿润气候，四季分明，气候温柔，光照充足，雨量充沛，无霜期长，自然条件优越。江 XX 自然资源丰富。矿产资源品种多，品位高，银、铅、锌、锰储量较大。森林覆盖率 69.8％ 。国家级千家峒自然保护区有原始次森林，有国家一级保护植物水杉、银杏等 50 多种宝贵树种，有娃娃鱼、短尾猴、金钱龟、猴面鹰等珍稀动物。江 XX 旅游资源丰富，开发潜力大。县内有千年瑶都——千家峒、千年奇字——江永女书、千年古村——上甘棠，有历代形成的古陵、庙、楼、阁、塔、碑、桥等文化古迹 100 多处。其中允山古窑址、龙虎关古战场、黄巢墓、桃源书院等古遗址几十处，有酷似毛泽东卧像的圣人山，还有种种奇妙传说。民风淳朴，瑶家习俗浓厚，盘王节、尝新节、敬鸟节、斗牛节等节日仍然盛行，节日活动丰富多彩。境内田园风光秀丽，以香柚为主的 20 多万亩柚园风光为该县增添了一道亮丽的风景。江 XX 名特优新农产品丰富。由于土壤富含硒等多种稀土微量元素，农产品气味芳香，品质优良。香柚、香芋、香姜、香米、香菇被称为“江永五香”，久负盛名，相继被国家农业部命名为“中国香柚之乡”和“中国香芋之乡...
