万宜酒店·综合体可行性讨论报告二零一三年六月第一部分 项目背景（2025 年 12 月已进行行政区划调整，以下所有市调数据均为原花溪区）一、区域概况1、地理位置花溪区位于黔中腹地，贵阳市南郊，距市中心 17 公里，辖 9 乡 2 镇和 5 个社区服务中心，143 个村委会，27 个社区居委会2、花溪区概况2025 年常住半年及以上年末总人口为 36.72 万人，有汉族、苗族、布依族等39 个民族，少数民族人口约占总人口的 33%。全区地貌以山地和丘陵为主，处于长江、珠江分水岭，是贵阳市著名的生态区和重要的水源保护区。花溪生物多样性比较丰富，森林覆盖率达 42.61%，具有高原季风湿润气候的特点，冬无严寒，夏无酷热，无霜期长，雨量充沛，空气优良率达 86.3%。3、花溪区美誉花溪区已经成功创建国家级生态区，被国家环保部授予“国家级生态示范区”称号，成为贵阳市唯一获此殊荣的区（县、市），成功申报并建成全省唯一的花溪国家城市湿地公园，是全省著名的风景旅游区和文化区，素有“高原明珠”的美誉。4、旅游资源旅游资源丰富，集中体现了贵州自然山水风光和人文特色。景区面积 222 平方公里，占全区面积的 23％。区内有国家级特等景观 4 个，国内一等景观 18 个，国内二等景观 32 个，国内三等景观 27 个。以花溪公园为中心，沿花溪河两岸，绿洲成群，林木青翠，田畴交错，景色天然。陈毅元帅题诗“真山真水到处是，花溪布局更天然，十里河滩明如镜，几步花圃几农田”是花溪风景最真实的写照。花溪公园、十里河滩、天河潭、镇山村、青岩古镇、高坡民族村等均为花溪著名的风景区，花溪城市湿地公园已经成功申报国家城市湿地公园。山水灵秀的花溪文物古迹丰富，青岩古镇已列为全国历史文化名镇。全区有13 处省级文物保护单位，有甲定洞葬等 12 处市级文物保护单位，有马铃石拱桥等 18 处区级文物保护单位。二、花溪区经济1、花溪区经济增长稳定经济平稳较快增长。初步核算，2025 年全区生产总值 1195274 万元，比上年增长 17.0%。其中，第一产业增加值 91922 万元，比上年增长 9.3%；第二产业增加值 469925 万元，比上年增长 18.8%；第三产业增加值 633427 万元，比上年增长 16.7%。人均生产总值达 32702 元，比上年增长 15.9%。财政：财政收入快速增长。全年实现财政总收入 146070.3 万元，比上年增加 34702.8 万元，比上年增长 31.2%。其中：国税收入 49458.1 万元，比上年增长 23.1%；...
