一、融资租赁收益测算1、等额本息等额本息是指在还款期内，每期偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每期还款额计算公式如下：[贷款本金×期利率×（1+期利率）^还款期数]/[（1+期利率）^还款期数－1]He6fiDN。等额本息的计算可以用 EXCEL 中的 PMT 公式来进行计算，在函数 PMT 中输入期利率、期数、计算本金，就可计算出等额本息还款方式的每期还款额。fze3jYA。等额本息一般用来计算还款周期相等的固定利率的租金。2、等额本金等额本金是指每一期租金中的本金都是相同的，每期租金的利息随着剩余本金的减少而减小。每期租金=等额本金+当期剩余本金×利率设备金额：32,255,800.00 租赁年利率：6.5%租赁期限（年）： 3 每年还租期数：4 保证金比率：10%保证金金额：3,225,580.00手续费比率：4.5%手续费金额：1,451,511.00期次当期租金当期租金合计其中含租赁本金其中含利息还款日期12,980,286.722,456,129.97524,156.7522,980,286.722,496,042.08484,244.6432,980,286.722,536,602.75443,683.9742,980,286.722,577,822.56402,464.1652,980,286.722,619,712.17360,574.5562,980,286.722,662,282.50318,004.2272,980,286.722,705,544.59274,742.1382,980,286.722,749,509.69230,777.0392,980,286.722,794,189.22186,097.50102,980,286.722,839,594.80140,691.92112,980,286.722,885,738.2194,548.51122,980,286.722,932,631.4647,655.26合计35,763,440.6432,255,800.003,507,640.643、不规则还款不规则还款根据双方协商的还款方式还款。二、融资租赁税务知识财税【2025】36 号文2025 年 3 月 23 日，财政部和国家税务局联合发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2025】36 号文），从2025 年 5 月 1 日起在全国范围内全面推开营业税改增值税（营改增）试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由营业税改为缴纳增值税。融资性售后回租视同金融服务中的贷款服务缴纳 6%的增值税，而直租和经营性租设备金额：12,000,000.00 租赁年利率：5%租赁期限（年）： 3 每年还租期数：4 保证金比率：10%保证金金额：1,200,000.00手续费比率：3%手续费金额：300,000.00期次当期租金当期租金合计其中含租赁本金其中含利息还款日期11,150,000.00 1,000,000.00150,000.00 21,137,500.00 1,000,000.00137,500.00 31,125,000.00 1,000,000.00125,000.00 41,112,500.00 1,0...
