西部岭区及城郊土地整理项目可研报告

第一章 总 论1.1 项目名称与承办单位1.1.1 项目名称**市西部岭区及城郊土地整理项目1.1.2 项目承办单位、项目负责人项目承办单位： 项目法人代表： 1.1.3 项目建设地点该项目位于**市，拟对该市西部岭区及城郊区域内 3846.64 亩土地进行整理。其中：用于收储整理出让的土地 2683.39 亩；为土地整理而修建的许村至干沟桥村路、韩庄村至西窑村路、顺涧村南路、姚庄村南路、赵坡村至西逯村路、西窑村西路、韩庄村西路等七条城乡道路需新增用地 1163.25 亩，道路总长度 21640 米。1.1.4 可行性讨论报告编制单位编制单位： 资格等级：甲级工程咨询资格证编号：发证机关：中华人民共和国国家进展和改革委员会1.2 编制依据、原则及范围1.2.1 编制依据1、国家计委办公厅《投资项目可行性讨论指南》；2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（2025年，第三版）》；3、《建设项目环境保护设计规定》(87)国环字第 002 号文；4、《**市国民经济和社会进展第十二个五年规划纲要》；5、《**市城市总体规划（2025-2025）》；6、《**市产业集聚区进展规划（2025-2025）》；7、《**市城乡建设及新农村建设十二五进展规划》；8、《**市公路水路交通十二五进展规划》；9、《**市土地利用总体规划(2025-2025 年)》；10、《公路沥青路面设计法律规范》(JTJ014—97)；11、《公路路基设计法律规范》(JTGD30—2025)；12、《公路桥涵设计通用法律规范》(JTGI)60—2025)；13、《城市道路设计法律规范》(CJJ37—90)；14、国家、省、焦作市、**市关于土地征用、拆迁、出让等方面的法规或文件；15、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；16、其他相关法律规范、法规以及编制人员调有的有关资料、数据；17、《**市西部岭区及城郊土地整理项目可行性讨论报告》的委托书。1.2.2 编制原则与范围本项目是在《**市城市总体规划（2025-2025）》、《**市产业集聚区总体规划（2025-2025）》，及《**市城乡建设及新农村建设十二五进展规划》和《**市公路水路交通十二五进展规划》的指导下，结合道路及其他有关市政管线规划，并依据**市西部岭区及城市郊区开发时序规划方案，由规划、住建、交通等部门统一规划、合理安排的，其目的是通过对**西部岭区土地进行综合整理，加大对现代城镇体系建设的投入，实现城镇化进展和新农村建设的有机结合，着力构建以工促农、以城带乡的长效机制，逐步消除城乡二元结构，初步形成中心城市、小城镇、新型农村...