安徽新华学院安徽省合肥市新天地花园可行性讨论报告 课 程： 建设工程项目管理 班 级： 11 工程管理一班 学 号： 目 录第一章 前言——————————————————————1一、报告编制目的————————————————————————1二、报告编制依据————————————————————————1三、项目概况——————————————————————————1第二章 项目开发经营环境分析——————————————2一、2025 年国内经济及房地产市场回眸———————————————2二、安徽省合肥市房地产市场分析—————————————————4三、有利投资经济形势成因分析——————————————————5第三章 项目周边物业市场调查分析————————————10一、投资地块的地理环境—————————————————————10二、区域分析————————————————————————----10三、项目周边主要物业分析————————————————————11四、消费者调查分析———————————————————————10第四章 项目开发经营优势点与机会点分析—————————13一、房地产投资项目开发经营机会形成模式—————————————13二、项目开发经营优势点—————————————————————13三、项目开发经营机会点—————————————————————14第五章 项目定位————————————————————15一、目标市场定位————————————————————————15二、产品定位————————————————————————----15第六章 项目规划、建筑设计建议—————————————16一、项目总体规划建议——————————————————————16二、住宅建筑设计建议——————————————————————17三、小区配套设施建议——————————————————————18四、环境艺术设计建议——————————————————————19五、道路交通设计————————————————————————-19六、绿化景观设计————————————————————————-20第七章 项目开发经营策略及投资估算———————————20一、项目开发经营策略——————————————————————-21二、项目投资估算——...
