2025 安徽省房屋租赁合同范本本 承租方 房屋所在地 合同签定时间 年 月 日 安徽省工商行政管理局监制 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同. 第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落 路 号、间数 面积 结构 用途 第二条 租赁期限 租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收. 第三条 租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金 元,租期租金总额 元.承租方将租金以 方式,于 付清给出租方. 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用. 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工. 第五条 出租方和承租方的变更 1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效. 2、出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人.在同等条件下,承租人有优先购买权. 3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同. 4、合同届满,租赁双方及时办理清结.出租方如需继续承租,应提前 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权. 第六条 合同终止 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达六个月的. 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期临时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限. 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 第七条 违约责任 1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金 元; 2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金 元; 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金 元.如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元; 5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金 元. 第八条 免责条件 1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因...
